Бывают, но они ничего не означают, ибо пережиток от совка (ДиД)

написал Huan, 2024-08-12, 18:17 (106 дней назад) @ Mr. Beard

В совке, и частично при РФ, когда не было брачных договоров, это была стандартная фраза - принеси разрешение на продажу от супруги или справку, что на дату покупки ты не был в браке.

Потому что по советским законам все имущество, приобретенное до брака принадлежало тому, кто это имущество купил, и по-другому было нельзя никак.

Но потом поменяли семейный кодекс иввели брачный контракт, по которому можно ЛЮБОЕ имущество при заключении брака вносит в совместное имущество.

И такая справка "о том, что не был в браке в момент заключения брака" - стала с изменением семейного кодекса филькиной грамотой.

Короче, чувак покупает участок. Потом чувак женится, заключает брачный контракт, по которому стороны согласились, что участок является совместной собственностью. В МФЦ изменения можно не вносить в этом случае.

Потом он Зубиле продает участок и приносит справку о том, что не состоял в браке. И Зубила счастлив, хотя сделка ничтожная.

Потому что в связи с изменным законодательством нужна была справка о том, что продавец:
- не был в браке на момент покупки участка
- и о том, что вступив в брак он не заключил брачный контракт, по которому участок стал совместной семейной собственностью.

И если такую хуйню они написали, то жена может признать сделку по продаже участка Зубиле ничтожной в течение трех лет после того, как она узнает о том, что муж продал их участок Зубиле, но не позднее 10 лет со дня заключения сделки - то есть до 2027 года.