К юристам по аренде квартир! (ДиД)

написал Huan, 2024-02-20, 22:55 (215 дней назад) @ Д_К

Но вообще у жилищника договор - с хозяевами квартиры , а не с арендатором. Поэтому жилищник НИЧЕГО не может требовать с лица, с которым у него нет договора и иных правовых отношений - только с тех, с кем у жилищника заключен договор.

И заключенный договор аренды не создает обязанностей арендатора перед управляющей компанией, даже если в договоре написано, что арендатор обязан компенсировать владельцу коммуналку. Потому что он обязан компенсировать ВЛАДЕЛЬЦУ, а не жилищнику.

Так что никаких арестов счетов, приставов и прочих быть не должно.
Кажется , на эту тему было разьяснение ВС РФ, но лень искать.
Если жилищник продолжит слать угрозы - можно им пригрозить полицией, обьяснив что у ВАС перед жилищником нет никаких обязанностей, а если они считают иначе = пусть покажут бумагу об этом.

А вот отключить воду за неуплату за воду они бы могли.... будь у них такая возможность, но такой возможности у них нет.
Если задолженность за электричество перед поставщиком - те его могут отключить

Но требовать долг ХОЗЯИНА КВАРИТРЫ с арендатора они не могут

САБЖ - проверьте все это у более грамотного юриста, чем я

Ну и последний вопрос - а стоит ли с этим всем связываться - это тебе самому решать, надо ли тебе быть эпицентром скандала или лучше поискать менее проблемного арендодателя