Непростой вопрос по съему жилья. (ДиД)

написал Д_К , 2024-02-20, 21:34 (278 дней назад)

Может, кто знает/сталкивался.
Есть 2 владельца квартиры. У одного в собственности - 90%, у второго - 10%.
Коммунальные счета раздельные.
Имеется арендатор жилой площади, который снимает квартиру у первого арендодателя (у которого 90%). Разговор арендодателя и арендатора стандартный, заключен на 11 месяцев.
Коммуналку по выставленным счетам оплачивается арендодателем в соответствии с выставленными счетами.
Второй владелец квартиры (у которого 10%) коммунальные счета НЕ оплачивает, ему постоянно выставляют "красные" квитанции. Ни на какой контакт второй владелец не идет.
Каким то образом местный ЖКУ (или как сейчас там эти говноконторы называются) узнал телефон арендатора и задалбывает его смс с угрозами о преследовании, судах, приставах и пр. Ну, и квиточки свои постоянно в ящик бросают.

Собственно, вопрос - насколько арендатору нужно быть на стреме? Могут ли по суду/беспределу прийти приставы, описать имущество, блокировать счета и т.п.? Может ли сраный жилищник отключить электричество/газ/канализацию?

Или арендатору нужно срочно валить со стремной квартиры?