При чём тут нотариус? Регистратор может залупиться, а нотариусы многие (Недвижимость)

написал VadimmF , Королёв, 2024-03-01, 20:07 (202 дней назад) @ wstgrhnhzb
исправил VadimmF, в 2024-03-01, 20:16

не делают такие договоры считая, что нельзя дробить на доли целый объект. В справочной РР на этот вопрос ответили, что "на усмотрение регистратора", как он решит... Это инфа начала того года, может быть сейчас уже ужесточили или наоборот облегчили. Например, если сделать договор отчуждения доли с датой 19-го года, котоый сейчас ПНУ, его приостанавливают незаконно по внутренней установке руководителей РР, но за деньги знакомый регистратор легко пропустит. Также и тут... Законодательно отчуждение доли от целого никак не регламентировано, то есть никакими НПА не регулируется. Обязательному нотудостоверению подлежит переход права долевой собственности, но в данном случае переходит не доля, а возникает. ФЗ 215 в отдыхает, нет там такого. Поэтому, регистратор в данном случае сам решает. И я такие сделки не беру. Сегодня задолбался объяснять "почему" посетителям.