Если по простому, то в Москве три схемы работают (ДиД)

написал Edward, 2024-02-10, 18:19 (288 дней назад) @ водомер(ка)

1. Мелкая УК, которая неизвестна, старается кое как прожить на собираемые деньги в данном конкретном месте. Может обслуживать всего пару - тройку домов "бизнес" класса. Работает пока выгодно. Как только начинаются наезды - бросает дом и уходит. Очень разные по подходам - есть честные, есть пильщики...
2. УК, созданные еще при предыдущей власти. Типа "ФИК-эскорт" :-) ... . Значительную часть средств сразу "приватизируют" по карманам, на остатки пытаются нанять другие компании. Живут одним днем, подделывают подписи собраний жильцов, заносят нужным людям веером, сокращают свои расходы на обслуживание (сантехников, электриков и т.п.), вынуждают жильцов самим оплачивать консьержей, имеют несколько одноразовых ООО-шных "прокладок" для перенаправления финансовых потоков и т.п.
3. Жилищник (в фаворе нынешних властей), но которому исторически свалились как хорошие дома, так и социальная нагрузка в виде домов, от которых отказались компании по схеме 1.

заблокировано

138 просмотров

Тема полностью:

Из серии,здесь все знают- про управляющие - водомер(ка), 2024-02-09, 15:25
- Если по простому, то в Москве три схемы работают - Edward, 2024-02-10, 18:19
  - Спасибо. Как понял,ВСЕ очень затупано - водомер(ка), 2024-02-10, 23:10
    - команду УК дает решение общего собрания дома. Кто-то собрался и решил - zerocoolka, 2024-02-11, 00:10
      - Ок. Вот ,в частности,это и было интересно. - водомер(ка), 2024-02-11, 11:09
        
        еще на dom.mos.ru можно прочесть все то что дом платит - zerocoolka, 2024-02-11, 16:16
    - Сейчас ситуативное реагирование. Есть жалоба с фото сугроба - прибегают, - Edward, 2024-02-11, 00:10
- Договора нет - Ярослав, 2024-02-09, 22:31
  - Потому что всё из бюджета оплачивается - vintage, 2024-02-10, 11:08
    - не так :) я буду бесплатно обслуживать твое авто 10 таджиками, которые будут - zerocoolka, 2024-02-10, 17:19
    - Что - все? - Ярослав, 2024-02-10, 15:45
      - +100500!!!! незабывай, что чтобы 2 раза в году повернуть вентиль и подписать бум - Газзель!!!, 2024-02-10, 16:35
      - Даже эл-во оплачивается, правда до определённой квоты - vintage, 2024-02-10, 16:34
        
        Ты сам то постановление это почитал? - Ярослав, 2024-02-10, 17:54
        
        Мне кажется, тебе читать поменьше надо, лучше смотри - vintage, 2024-02-10, 22:26
        
        Тебя не поймешь уже - Ярослав, 2024-02-11, 14:03
    - это назввается аренда, экстремальная форма - каршеринг - vabo720, 2024-02-10, 13:29
      - Именно так, а квартиры находятся не в собственности, а в пользовании - vintage, 2024-02-10, 13:33
        
        так в рф нет полной частной собственности на жилье. - vabo720, 2024-02-10, 13:42
        
        Сбственноть не может быть неполной - vintage, 2024-02-10, 14:01
        
        ну хорошо, нет. почему плохая, потому что когда собственности нет, то нет и прав - vabo720, 2024-02-10, 14:12
        
        Как можно распоряжаться тем, чего нет? - vintage, 2024-02-10, 14:33
    - если на авто вместо права собствености спред собственности, бензин источник - Газзель!!!, 2024-02-10, 11:38
  - задвоилось:) (-) - водомер(ка), 2024-02-10, 10:48
  - а почему мне быть недовольным? Подъезд убирается.снег у входных дверей и - водомер(ка), 2024-02-10, 09:40
    - у вас просто отделение не очень плохое, может начальство еще не зажралось. (-) - zerocoolka, 2024-02-10, 17:08
      - Судя по описанию - Ярослав, 2024-02-10, 18:30
        
        Епс,ты по существу чтото можешь написать? - водомер(ка), 2024-02-10, 23:03
        
        он вроде пишет что около подъезда и тротуары чистят. - zerocoolka, 2024-02-10, 21:06
        
        Как-то их везде чистят - Ярослав, 2024-02-11, 00:44
        
        одно время пока мы жили в москве у нас был отличный дворник - где то с 2004 по - zerocoolka, 2024-02-11, 01:45
        
        Не только у вас - Ярослав, 2024-02-11, 13:41
    - Ты прав - Ярослав, 2024-02-10, 14:09
    - это потомучто в других местах ленточку натягивают в начале зимы и не снимают до - Газзель!!!, 2024-02-10, 11:48
      - Пинать надо всех и всегда. - водомер(ка), 2024-02-10, 13:23
    - Жилищник как УК и Жилищник на подряде у других УК - два разных - Edward, 2024-02-10, 11:33
      - Так я,в общем то,об этом и спрашивал. "И оказалось,что я " ни в зуб ногой"." :) (-) - водомер(ка), 2024-02-10, 11:46
  - Именно, уже за ЖСК взялись, мы год судимся, пока все суды обжалуются ими (-) - dennis, 2024-02-10, 00:07
  - есть люди, которым доступно возбудить дело. если такой сосед то все довольны (-) - Газзель!!!, 2024-02-09, 23:32
- Жилищник самое надежное из нонешних. ПИК Комфорт вообще отстой полный - Edward, 2024-02-09, 20:35
- С теплом хуже всего - Limping, 2024-02-09, 18:05
  - Интересно как они добились возбуждения - Ярослав, 2024-02-09, 22:15
    - так это, гугол все знает, погуглите, если не лениво, про + - VL, 2024-02-10, 00:54
- Re: бывают варианты с прямыми расчётами со снабжающими компаниями.. - Andrju, 2024-02-09, 16:41
  - Не очень понятно как это можно организовать - Ярослав, 2024-02-09, 22:13
- а смысл вникать в технику мошеничества? научится повторять? (-) - Газзель!!!, 2024-02-09, 15:36
  - Я же написал- чисто интересно. - водомер(ка), 2024-02-09, 15:41
    - есть постановление, где перечислено попунктам что делают дэзжеки - Газзель!!!, 2024-02-09, 15:50
      - Ок. Понятно. Особенно посл.абзац... (-) - водомер(ка), 2024-02-09, 16:42