Получение компенсации от РФ добросовестным приобретателем при изъятии квартиры (Недвижимость)

Добросовестный приобретатель, у которого изъяли квартиру в пользу собственника, имеет право получить от государства единовременную компенсацию (ст. 68.1 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Такое право появляется, когда выполнены сразу два условия:

• вступили в силу решения об истребовании у добросовестного приобретателя недвижимости и о взыскании с продавца убытков в пользу добросовестного приобретателя,
• продавец не выплачивает убытки в течение шести месяцев.

Когда все условия совпали, добросовестный приобретатель подает иск к Российской Федерации о выплате компенсации. Ее размер равен сумме, которую покупатель потратил на приобретение недвижимости или кадастровой стоимости имущества. Максимальный предел суммы компенсации законом не установлен.