сам нет, просто часть платежа (ДиД)

написал zubilo, 2023-10-19, 11:37 (402 дней назад) @ Max

он типа получит не официально. договор на а 10, официально 3 ,неофициально 7. Но риск продавца огромен. Такие мутные схемы при расчетах за квартиры лет 10-15 назад были между физиками, когда квартира приобреталась за 1 млн, а все остальное это неотделимые улучшения. Потом стал НДФЛ от 0.7 кадастра

Если кратко, лесом таких покупателей

заблокировано

554 просмотров

Тема полностью:

А частное лицо может продавать недвигу - Genbor, 2023-10-19, 09:56
- ценник ваш видимо оверпрайс, раз нормальных покупателей нет, только мутильщики (-) - Выпить, 2023-10-19, 20:03
  - Ты почти телепат, но нет))) - Genbor, 2023-10-19, 21:34
- даа, интересно, а где у недвижимости добавленная стоимость? (-) - Газзель!!!, 2023-10-19, 14:58
  - там же где и у бензина или сахара. (-) - KrugerF, 2023-10-19, 19:19
  - Если продает компания, то с любой продажи обязана уплатить НДС - Max, 2023-10-19, 16:25
    - я НЕ про налог. где добавленная стоимость у недвиги? (-) - Газзель!!!, 2023-10-19, 16:30
      - Закон считает любую стоимость, добавленной - Max, 2023-10-19, 16:56
        
        Просто люди не разбираются. Для них и рост НДС с 18% до 20% был просто на 2%. (-) - Limping, 2023-10-19, 19:56
        
        а на сколько? (-) - Газзель!!!, 2023-10-20, 00:15
  - Появляется при определенных условиях. Как, например, с авто - RoadLASER, 2023-10-19, 15:46
    - ввоз=производство. и кстати ежегодный налог даже называется "дорожный" - Газзель!!!, 2023-10-19, 16:07
      - Еще раз. Откуда у частного лица появляется НДС? И дальше - RoadLASER, 2023-10-19, 16:09
        
        Вопрос непонятен. Частное лицо платит НДС только так - Limping, 2023-10-19, 19:57
        
        Значит, ты не понял. НДС сгорает при попадании - RoadLASER, 2023-10-19, 21:44
  - Быстрый ответ: - VadimmF, 2023-10-19, 15:14
    - Не подлежат обложению НДС, при продаже завершенных объектов – квартир ... - Limping, 2023-10-19, 20:20
    - я не про закон, по закону психопринтер хоть автоналогом может завтра обложить - Газзель!!!, 2023-10-19, 15:41
      - экономику в школе не проходили ? - Andrju, 2023-10-19, 15:44
        
        это не ндс, а разница цены. есть разные формы, налога при продаже, а вопрос - Газзель!!!, 2023-10-19, 16:00
        
        прочти ещё раз мой предыдущий коммент. - Andrju, 2023-10-19, 16:19
- Может, смотри чтоб без денег и недвиги не оставили) (-) - Arbiter, 2023-10-19, 14:13
- Тут пугает лишь одно слово: "армяне" - dennis, 2023-10-19, 10:41
  - Re: Тут пугает лишь одно слово: "юрлицо" - Газзель!!!, 2023-10-19, 14:49
  - +100 (-) - БелыйР+, 2023-10-19, 11:59
  - продали за сколько? за 7200000 долларов золотом? (-) - wstgrhnhzb, 2023-10-19, 11:58
  - +1. (-) - Paruchik, 2023-10-19, 11:35
  - Господи, какая каша в голове .. (-) - Max, 2023-10-19, 10:48
    - ну вы тут это про всех русских говорите. (-) - dennis, 2023-10-19, 10:51
      - При чем тут русские? А про тебя вообще не знаю - скорее всего мордва (-) - Max, 2023-10-19, 10:53
        
        Этот камердинер?) Не, он истинный русский. - wstgrhnhzb, 2023-10-19, 11:49
        
        сами все и показали :) - dennis, 2023-10-19, 11:08
        
        Царя всуе поминаешь вражина? ) (-) - KrugerF, 2023-10-19, 19:17
        
        Он живой пока. Поминать рано (-) - dennis, 2023-10-19, 23:02
        
        Живешь только Путиным. (-) - wstgrhnhzb, 2023-10-19, 11:50
        
        Как то эти слова расходятся с твоими фашистскими рассуждениями про армян (-) - Max, 2023-10-19, 11:37
  - продавать через акредитив (-) - zubilo, 2023-10-19, 10:42
- Если частное лицо может купить у юрика, то и продать может - АльРигель, 2023-10-19, 10:16
- Может. (-) - VadimmF, 2023-10-19, 10:05
- Может конечно. Но юрику интереснее покупать у юрика, именно из-за НДС (-) - Max, 2023-10-19, 10:05
  - +100, иначе они на доп НДС попадут (-) - zubilo, 2023-10-19, 10:36
    - На доп. они никуда не попадут, просто НДС за свои продажи - Max, 2023-10-19, 10:50
      - и заплатят дополнительный налог - zubilo, 2023-10-19, 10:57
        
        Зубило, ты вроде бухгалтером работаешь - Max, 2023-10-19, 11:05
        
        НДС, и мы его не платим никогда))) (-) - zubilo, 2023-10-19, 11:33
        
        Я и забыл, у вас же в посольствах какая то упрощённая бухгалтерия. - Max, 2023-10-19, 11:40
        
        уже нет, но ФОИВ не платят НДс, как налог - zubilo, 2023-10-19, 11:52
        
        В ООН вааще лафа. Сын там отработал - RoadLASER, 2023-10-19, 14:07
        
        )))))))))был там в прошлом году - zubilo, 2023-10-19, 14:28
        
        Ты где был? Я пишу о Риме - RoadLASER, 2023-10-19, 14:45
        
        NY (-) - zubilo, 2023-10-19, 14:49
        
        И в Риме нет представительств при ООН - zubilo, 2023-10-19, 14:51
        
        WFP в Риме - RoadLASER, 2023-10-19, 14:52
        
        ФАО (-) - zubilo, 2023-10-19, 14:54
        
        Не умничай - RoadLASER, 2023-10-19, 14:57
        
        ))) - zubilo, 2023-10-19, 14:59
        
        Так сын не от РФ там работал, а по контракту. Занимался аналитикой, т.к. - RoadLASER, 2023-10-19, 15:03
        
        В самом ФАО? Это другая песня (-) - zubilo, 2023-10-19, 15:05
        
        Да. В самом (-) - RoadLASER, 2023-10-19, 15:17
    - Ну вот они жене что-то про НДС начали - Genbor, 2023-10-19, 10:41
      - если это единственный покупатель, то пусть договор присылают посмотреть - АльРигель, 2023-10-19, 11:08
        
        Зачем налом? За хату налом? :))) - Genbor, 2023-10-19, 18:59
      - 20% (-) - zubilo, 2023-10-19, 10:43
        
        и лучше не участвовать в схемах ухода от НДС - zubilo, 2023-10-19, 11:00
        
        Как физик может участвовать в уходе от НДС? (-) - Max, 2023-10-19, 11:06
        
        сам нет, просто часть платежа - zubilo, 2023-10-19, 11:37
        
        Скорее всего речь идёт о доп скидки. А в твоей схеме рисков больше у покупателя (-) - Max, 2023-10-19, 11:42
        
        Юрлицу, имеет смысл покупать только у юрлица - zubilo, 2023-10-19, 12:00
        
        НДС можно "купить" дешевле за 5%-7%. А на вторичке - Max, 2023-10-19, 12:02
        
        Да ладно, если объект не уникальный, варианты есть - zubilo, 2023-10-19, 12:12
        
        В твоём доме в Ховрино, сколько квартир продается юриками? - Max, 2023-10-19, 12:25
        
        Не имею представления ,просто - zubilo, 2023-10-19, 12:56
        
        Это кто интересно так квартиру покупает, похрен Динамо или Ховрино, - Max, 2023-10-19, 13:03
        
        Организации))) - zubilo, 2023-10-19, 13:18
        
        +100500 (-) - АльРигель, 2023-10-19, 11:06