А частное лицо может продавать недвигу (ДиД)
написал Genbor 
, 2023-10-19, 09:56 (402 дней назад)
юрику?
Тут армяне купить хотят, начали что-то еще про ндс впаривать жене, торгуются видимо ... Буду с ними разбираться мозже
Может конечно. Но юрику интереснее покупать у юрика, именно из-за НДС
+100, иначе они на доп НДС попадут
Ну вот они жене что-то про НДС начали
написал Genbor , 2023-10-19, 10:41 (402 дней назад) @ zubilo
рассказывать, что как бы его вернуть у них есть схема
Она не понятла что-то, я сказал в понедельник пусть мне звонят 
))
А сколько там ндс-то тот?
если это единственный покупатель, то пусть договор присылают посмотреть
схемы пусть сами крутят. продавца должна интересовать "сумма на руки", пусть даже на счет.
Но! Стоит учесть, что снять налом деньги, пришедшие "онлайн", покупатель сможет только через месяц! а иначе будет комиссия дикая (до 10% от суммы). Оплату этими деньгами товаров, услуг и т.п. можно делать без ограничений.
Зачем налом? За хату налом? :)))
написал Genbor , 2023-10-19, 18:59 (401 дней назад) @ АльРигель
Их надо на счет и всё...
потом просто перевести на другой
На доп. они никуда не попадут, просто НДС за свои продажи
зачесть не смогут
и заплатят дополнительный налог
с продаж)))
Зубило, ты вроде бухгалтером работаешь
налога с продаж у нас был в конце 80-х, да то только на розничные продажи распространялся
НДС, и мы его не платим никогда)))
Я и забыл, у вас же в посольствах какая то упрощённая бухгалтерия.
Типо полковой кассы.
уже нет, но ФОИВ не платят НДс, как налог
Только за товары и услуги, в стоимость которых включен НДС
В ООН вааще лафа. Сын там отработал
написал RoadLASER 
, 2023-10-19, 14:07 (402 дней назад) @ zubilo
исправил RoadLASER, в 2023-10-19, 14:12
год.
Налогов нет никаких (вааще, даже подоходного). Магазины там свои (за забором), где цены раза в 2-3 ниже, чем дутике. Собственная огромная поликлиника, оснащенная по высшему разряду. Свой спортивный комплекс с бассейном. Столовка со смешными ценами напоминает крутой ресторан. Сотрудникам компенсируют трансфер от дома до работы и назад, а также затраты на съем квартиры. Любая переработка оплачивается по двойной ставке.
Забыл: еще неограниченная медстраховка. Если в ихней больнице что-то сделать не могут, то оплачивают любые медрасходы в сторонних клиниках.
)))))))))был там в прошлом году
Все совсем не так)))Хотя столовая правда недорогая))
Ты где был? Я пишу о Риме
написал RoadLASER , 2023-10-19, 14:45 (402 дней назад) @ zubilo
И только то, что сын рассказывал. В отличие о тебя, он там не "был", а работал целый год в штате.
NY
И в Риме нет представительств при ООН
Посольство и Представительство при ФАО
WFP в Риме
написал RoadLASER , 2023-10-19, 14:52 (402 дней назад) @ zubilo
![[image]](https://newsroom.churchofjesuschrist.org/media/960x540/20220914_040933_Nilsson_LES_5037_.jpg)
ФАО
Не умничай
написал RoadLASER , 2023-10-19, 14:57 (402 дней назад) @ zubilo
![[image]](https://squicciarinirescue.org/wp-content/uploads/2023/08/00.jpg)
)))
https://rusfao.mid.ru/
Я об этом
Так сын не от РФ там работал, а по контракту. Занимался аналитикой, т.к.
написал RoadLASER , 2023-10-19, 15:03 (402 дней назад) @ zubilo
у них там был полный бардак. За год все им сделал. И попутно отвечал за Кению - очень понравилось, т.к. попутно смотался в Масаи-Мара.
В самом ФАО? Это другая песня
Да. В самом
написал RoadLASER , 2023-10-19, 15:17 (402 дней назад) @ zubilo
Может.
написал VadimmF , Королёв, 2023-10-19, 10:05 (402 дней назад) @ Genbor
Тут пугает лишь одно слово: "армяне"
Они страну свою продали не глядя. и тут легко кинут любого
Re: Тут пугает лишь одно слово: "юрлицо"
написал Газзель!!! , 2023-10-19, 14:49 (402 дней назад) @ dennis
если бросят или однодневка, то черевато банкротсвом с оспариванием сделок .
лучше сейчас заранее сделать оценку и продать на тыщу дешевле рыночной цены
даа, интересно, а где у недвижимости добавленная стоимость?
написал Газзель!!! , 2023-10-19, 14:58 (402 дней назад) @ Genbor
Быстрый ответ:
написал VadimmF , Королёв, 2023-10-19, 15:14 (402 дней назад) @ Газзель!!!
Сделки с жилой недвижимостью:
Облагаются НДС, если реализуется жилой дом, не сданный в эксплуатацию.
Не подлежат обложению НДС, при продаже завершенных объектов – квартир, комнат, домов, доли в помещении.
При купле-продаже коммерческой недвижимости НДС уплачивается с полученной с продажи суммы.
В РФ размер НДС с 01.01.2019 года равен 20%. В зависимости от ситуации он может исчисляться с прибыли или с выручки.
я не про закон, по закону психопринтер хоть автоналогом может завтра обложить
написал Газзель!!! , 2023-10-19, 15:41 (401 дней назад) @ VadimmF
безотносительно налогов, где у недвижимости появляется добавленная стоимость? так и на землю можно ндс установить.
экономику в школе не проходили ?
какая разница что ты продаёшь? Если продаёшь дороже чем купил /затратил на постройку/ то на разницу получаешь налог ..
--
-------------------------
be happy, don"t worry 
)
это не ндс, а разница цены. есть разные формы, налога при продаже, а вопрос
написал Газзель!!! , 2023-10-19, 16:00 (401 дней назад) @ Andrju
в другом, допустим ваще комунизм и налоги не существуют. откуда у недвижимости появляется добавленная стоимость?
прочти ещё раз мой предыдущий коммент.
можешь и третий раз его прочесть ..
--
-------------------------
be happy, don"t worry )
Не подлежат обложению НДС, при продаже завершенных объектов – квартир ...
написал Limping , 2023-10-19, 20:20 (401 дней назад) @ VadimmF
Другими словами этому покупателю совершенно пофигу, у кого покупать квартиру:
у застройщика в новостройке или у частника на вторичке.
Свой НДС он будет одинаково платить в любом случае, так как входящего не получит.
Появляется при определенных условиях. Как, например, с авто
написал RoadLASER , 2023-10-19, 15:46 (401 дней назад) @ Газзель!!!
Ввез ты пикап - платишь пошлину, акциз и НДС. Хотя ты и частное литцо
ввоз=производство. и кстати ежегодный налог даже называется "дорожный"
написал Газзель!!! , 2023-10-19, 16:07 (401 дней назад) @ RoadLASER
а скоро превратится в экологический, сам авто здесь ни при чем
Еще раз. Откуда у частного лица появляется НДС? И дальше
написал RoadLASER , 2023-10-19, 16:09 (401 дней назад) @ Газзель!!!
ты продаешь пикап - чудо! НДС пропал.
А ввез ты просто легковушку - тоже чудо! Нету никакого НДС
Вопрос непонятен. Частное лицо платит НДС только так
написал Limping , 2023-10-19, 19:57 (401 дней назад) @ RoadLASER
Но в отличие от юридического не подаёт декларацию по НДС
и не имеет права принимать входящий НДС и тем самым снижать налоговую базу (или какой там термин для вычета).
То-есть частное лицо платит НДС на все свои расходы.
За редким исключением товаров/услуг со сниженными ставками НДС.
Значит, ты не понял. НДС сгорает при попадании
написал RoadLASER , 2023-10-19, 21:44 (401 дней назад) @ Limping
товара к частному лицу.
Я ведь привел пример выше. Таможишь пикап - платишь НДС. Продаешь - уже никакого НДС нет.
Если продает компания, то с любой продажи обязана уплатить НДС
Ну только если она не на усн
я НЕ про налог. где добавленная стоимость у недвиги?
написал Газзель!!! , 2023-10-19, 16:30 (401 дней назад) @ Max
Закон считает любую стоимость, добавленной
пока юр лицо не докажет обратного предоставив входящие счёт -фактуры.