проверять нужно досконально историю квартиры (Недвижимость)

написал Вars 777, Москва, 2023-09-13, 09:20 (439 дней назад) @ J.S. McCain

есть примеры, когда, несмотря на то, что продавцом выступал банк или юрлицо, прежние собственники подавали в суд и выигрывали, поскольку до приобретения в ипотеку имелись определённые основания для признания сделки недействительной в будущем, поэтому сама прежняя ипотека и неплатёжеспособность тут роли не играют.

Как уже было сказано, проверять нужно прежних владельцев на предмет состояния на учётах в ПНД/НД, использование СМСК, расчёты с прежним собственником, приватизацию, несовершеннолетних детей и отказников, если они были. А также супругов в случае покупки по ДКП, наследников по наследству и возможных наследников по обязательной доле, наличие завещательных отказов. Нюансов много, всего не перечислишь.