Про декларацию налоговую. Продал прошлым летом участок+дом (ДиД)

написал Edward, 2026-04-18, 10:55 (132 дней назад)

В собственности с 90-х (участок), дом с 00-х. Оформлено было по дачной амнистии лет 10 назад.
Продавалась официально, через договор (домклик) с росреестром. Сумма небольшая. Ну в общем все ровно.

Вроде ИИ налоговой пишет, что если больше N-лет в собственности, то ничего подавать не нужно - типа нет налога - декларация не нужна.

Но может есть какие явные "подводные камни" от неподачи и потом уже проблемно будет разрулить?

на сайте ФНС посмотреть ?

написал БХ, Москва, 2026-04-18, 11:14 (132 дней назад) @ Edward

письмишко им написать ? страшно ?

Я же написал, что посмотрел и вроде как не нужно. Но могут быть "нюансы"?

написал Edward, 2026-04-18, 11:17 (132 дней назад) @ БХ

Как в анекдоте.

не должно быть. кому верить, если не налоговой - основе нашего родного государства

написал БХ, Москва, 2026-04-18, 11:37 (131 дней назад) @ Edward

Какие нюансы? Сеятели отнимут?

написал wstgrhnhzb, 2026-04-18, 11:50 (131 дней назад) @ Edward

Так поделом.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

налога нет 100%. Но проверять на налог ру в ЛК. Бывают у них странности

написал Lokunarangodage, 2026-04-18, 13:14 (131 дней назад) @ Edward

из личного опыта, купил у девушки авто, все переоформил на себя , пять лет владел и платил налог, и ей 5 лет налог начисляли (судилась в итоге с НИ). Сестра в 1994 году ради прикола взяла в собственность гектар земли в Тверской области, Сандовский район. Там раздавал совхоз даром. Оформление - председатель ручкой в какую то книжку вписал :)... Про это вообще забыла и не бывала там никогда. В прошлом году пришел налог за много лет с пеней...

Про землю интересно. Лежит с 90-го года (+\-) голубая бумажка

написал Edward, 2026-04-18, 16:41 (131 дней назад) @ Lokunarangodage

с 10-ю сотками где то в Зарайском районе. Там никто не был лет 30. Все похоронили давно.

Неужели могут вспомнить?

ну вот вспомнили. Очень деньги нужны на снаряды. Сто старушек- дрон

написал Lokunarangodage, 2026-04-18, 18:08 (131 дней назад) @ Edward

доков естественно никаких вообще нет ни синенькой ни красненькой, а бремя содержания собственности есть. И избавиться от неё не ясно как

Если продал прошлым летом, то налог полюбому будет за полгода.

написал Нью_Юзер, 2026-04-18, 17:28 (131 дней назад) @ Edward

Ты же в этом году будешь платить за прошлый год.
Т.е. за собственность с января по ... лето.
А "заглянуть на сайт" - имелось ввиду - "заглянуть в свой личный кабинет на сайте налоговой. Если в разделе "имущество" твоего участка нет - то всё нормально. Какие еще нужны документы. Это же уже не твоя собственность.

Юзер, не гони.

написал wstgrhnhzb, 2026-04-18, 18:41 (131 дней назад) @ Нью_Юзер

Если имущество было в собственности более 5 лет, налог ноль, декларацию подавать вообще не надо.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

Правда штоль?! Тогда я побежал в налоговую! Эти сволочи каждый год

написал Нью_Юзер, 2026-04-18, 19:20 (131 дней назад) @ wstgrhnhzb

мне на машину, квартиру и т.д. присылают налоги.. А вон оно как оказывается - они не имели права это делать уже после 5 лет владения!

ААА! Меня ограбили! :)))

Ты перепутал.

написал wstgrhnhzb, 2026-04-18, 20:46 (131 дней назад) @ Нью_Юзер

Речь о налоге с дохода от продажи имущества, а не о налоге на имущество. В случае последнего вообще не требуется подавать декларацию, никогда.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

Нахер ИИ (+)

написал Кыс, 2026-04-18, 11:47 (131 дней назад) @ Edward

Все через ЛК ФЛ. Если тебе пришло требование, ты можешь ответом на него уточнить. Если ты сомневаешься, можешь запросить разъяснения по своей инициативе
В прошлом году машина, которая на мне числилась была продана, формально меньше трех лет владения. Написал возражения - получил ответ? что обязанности подавать декларацию и платить налог нет. Сплю спокойно.

давай так: если в выписках из ЕГРН даты регистрации права собственности

написал Brend @, Москва, 2026-04-18, 20:02 (131 дней назад) @ Edward

отстоят от даты фактической продажи на 5 лет и более, то подавать 3-НДФЛ и платить ничего не нужно

иначе могут быть нюансы