В сговоре с оценщиком оценить в 1млрд руб. Организовать ПИФ недвижимости (ДиД)

написал Lokunarangodage, 2026-04-12, 10:14 (138 дней назад) @ MaFIA
исправил Lokunarangodage, в 2026-04-12, 10:21

закрытый десятилетний, обещать мегарост, каждый год оценивать дороже , брать 10% в год за управление ПИФ, через 5 лет, докупить еще какого нить болота гектар 200, тоже переоценённого раз в 500, увеличив стоимость пая. Хорошо бы выйти на биржу. Просто замечательно. Можно объявить о строительстве космодрома, потратив половину денег фонда на проект дружественными проектировщиками(по отчету). Вовремя схлопнуть фонд за годик до окончания его срока. Оценить уже с другим, независимым оценщиком, реально, покажет околонулевые цифры, разделить долги за управление последнего года между пайщиками....
Так люди и живут, иначе на хорошую дом\дачу не заработать. НУ НЕ ездить же 200км в день на галеры, как Хуян.

заблокировано

86 просмотров

Тема полностью:

А давайте пофантазируем - MaFIA, 2026-04-11, 16:37
- у нас рядом есть разрушающаяся усадьба ляхово, которую за рубль в аренду - zerocoolka, 2026-04-13, 00:23
  - "Выдоят" тебя и выбросят. Восстановленное отжать очень много желающих - Edward, 2026-04-13, 09:56
    - смотреть очень грусно как оно разрушается а тот кто выиграл этот "за рубль" - zerocoolka, 2026-04-13, 21:48
      - А какая цель реставрации? Что потом с этим объектом делать? - Stas, 2026-04-13, 23:14
        
        термоядерный взрыв, конечно-же. (-) - Jabbers, 2026-04-14, 07:50
        
        кино снимать? экскурсии водить? как отель наверное слишком мала усадьба. (-) - zerocoolka, 2026-04-13, 23:43
      - приоритет ы надо ставить (-) - Газзель!!!, 2026-04-13, 22:56
- Ну чо, бля, Музей надо делать. Владения графа Ксавье де Местр и - Edward, 2026-04-12, 23:19
  - когда гагарин пролетал над этой школой то он подумал о важной роли - Газзель!!!, 2026-04-12, 23:41
  - Re: Ну чо, бля, Музей надо делать. Владения графа Ксавье де Местр и - Stas, 2026-04-12, 23:35
  - А ну да, под каменным мостом традиционно для масонов "заклание младенцев" - Edward, 2026-04-12, 23:22
- там есть несколько глемпингов, заедь, сравни локацию - Зелимхан Ахматович, 2026-04-12, 20:56
  - Такое у меня на границе с Разанской областью есть - MaFIA, 2026-04-12, 21:43
- Школа случайно не эта? - Ярослав, 2026-04-12, 15:56
  - Не. моя из красного кирпича (-) - MaFIA, 2026-04-12, 16:41
    - Дореволюционная? Фотку бы. Люблю старые кирпичные здания. (-) - Edward, 2026-04-12, 17:13
      - В деревнях до революции были школы? - Ярослав, 2026-04-12, 19:07
        
        Может это и ранние советы - MaFIA, 2026-04-12, 19:18
      - Re: Дореволюционная? Фотку бы. Люблю старые кирпичные здания. - MaFIA, 2026-04-12, 18:31
        
        покосить вокруг, в солнечный день наделать "глянцевых" фоток - Выпить, 2026-04-12, 19:53
        
        Мне очень нравится. Может как удаленная площадка для "Мосфильма" прокатит? - Edward, 2026-04-12, 18:51
        
        Кирпичное здание восстановить, использовать по назначению! - Stas, 2026-04-12, 18:44
        
        Эдвард не поедет в эту дыру, а больше использовать некого. (-) - wstgrhnhzb, 2026-04-12, 19:38
        
        битый кирпич сейчас в цене (-) - V-AD, 2026-04-12, 18:41
        
        Ого! - Brunter, 2026-04-12, 18:37
- В сговоре с оценщиком оценить в 1млрд руб. Организовать ПИФ недвижимости - Lokunarangodage, 2026-04-12, 10:14
- Если задаются ТАКИЕ вопросы, то продать. Дело идёт из СВОЕЙ головы. (-) - Эльбrus, 2026-04-12, 10:13
- проходимость людей и машин какая? или тупик глухой? (-) - Poul, 2026-04-12, 08:03
  - почти нулевая. Но, как я говорил, можно отсыпать выезд на трассу. (-) - MaFIA, 2026-04-12, 16:42
- Рехаб для проституток? - Jabbers, 2026-04-12, 07:55
- посей кукурузу и поставь ферму для майнинга, если ценник на КВт/ч норм) (-) - SHR, 2026-04-12, 05:16
  - Кукурузу на биотопливо для генератора, вот и электричество. (-) - wstgrhnhzb, 2026-04-12, 12:38
- Сельская школа. Скважина. Кессон. - vsv, 2026-04-12, 00:51
  - Пекарня для пирожков с картошкой. (-) - wstgrhnhzb, 2026-04-12, 12:37
    - там старое кафе в 100 метрах. Местные там (-) - MaFIA, 2026-04-12, 16:42
- сто писят квт? а кв по чем? может зарядку авто. но всеравно в итоге отберут - Газзель!!!, 2026-04-11, 23:48
  - зарядку ? скорее инопланетяне прилетят чем электроавтомобиль в Шаховскую (-) - Выпить, 2026-04-12, 09:07
    - я там заряжался как-то… - V-AD, 2026-04-12, 11:09
  - не тупи (+) - Кыс, 2026-04-11, 23:58
    - я уверен что если это упало случайно и он не знает что с этим делать то он потеряет - Газзель!!!, 2026-04-12, 00:00
- Да чего фантазировать-то (+) - Кыс, 2026-04-11, 23:25
- Проведи опрос в соседней деревне что им не хватает (-) - zerocoolka, 2026-04-11, 21:06
  - А, кстати, идея - MaFIA, 2026-04-11, 21:40
  - денег ? (-) - мудацкие картинки, 2026-04-11, 21:16
- Питомник растений. (-) - zerocoolka, 2026-04-11, 21:02
  - +100. И больше ничего. Места нормально. Сажаешь крупномеры в этом году. - Trali-vali, 2026-04-12, 13:28
  - Была такая мысль. Но ИМХО на 1 Га мало места. - MaFIA, 2026-04-11, 21:30
- Ты решил местных нищуков спросить? Издеваешься? - Злой Бебезян, 2026-04-11, 20:15
  - твои предложения ? Будешь инвестором ? (-) - мудацкие картинки, 2026-04-11, 20:31
    - Стартап на халяву хочешь? Не подаю милостыню. (-) - Злой Бебезян, 2026-04-12, 10:30
- Продай (-) - V-AD, 2026-04-11, 19:47
  - единственое верное решение (-) - Газзель!!!, 2026-04-11, 23:43
- Мусоросжигательный заводик - БХ, 2026-04-11, 19:29
  - тут как всегда. Нефть нашли - она госдарствення, коноплю - твоя (-) - MaFIA, 2026-04-11, 19:33
    - А с заводчиком власть может помочь - БХ, 2026-04-11, 19:34
      - власть она ваще такая, только и думает как бы помочь кому нибудь (-) - Газзель!!!, 2026-04-11, 23:51
      - Re: А с заводчиком власть может помочь - MaFIA, 2026-04-11, 19:38
        
        Если участок ровный, то можешь сдавать его в аренду под сенокос. - Brunter, 2026-04-11, 19:57
        
        1 га под сено? Ну-ну )) (-) - V-AD, 2026-04-11, 20:37
        
        Частнику? У нас они больше и не косили. А свободной земли для частного сенокоса - Brunter, 2026-04-11, 21:17
        
        сенокос не пойдет. Там через дорогу конюшня со своим полем - MaFIA, 2026-04-11, 21:27
        
        ну, если они сами сено заготавливают… - V-AD, 2026-04-11, 23:14
        
        На конюшню ездят кататься или это деревенское? - zerocoolka, 2026-04-11, 21:31
        
        Re: На конюшню ездят кататься или это деревенское? - V-AD, 2026-04-13, 11:57
        
        ну! к ним нужен парк-отель! - zerocoolka, 2026-04-13, 21:58
        
        Вообще там в шаговой практически доступности… - V-AD, 2026-04-13, 22:24
        
        тем более! одним днем ехать кататься в эти дебри ну такое :) - zerocoolka, 2026-04-13, 22:31
        
        Ты просто возьми калькулятор и посчитай… (-) - V-AD, 2026-04-11, 21:25
- Больничка для наркоманов платная (-) - zerocoolka, 2026-04-11, 19:15
  - про рехаб думал. ну или дом престарелых. Может еще идеи есть? - MaFIA, 2026-04-11, 19:24
    - Для конного клуба - мало - zerocoolka, 2026-04-11, 21:01
      - конный клуб - очень, очень много специфики - MaFIA, 2026-04-11, 21:36
        
        барашков заводи (-) - V-AD, 2026-04-11, 23:15
    - Дом престарелых не годится - далеко ездить навещать (-) - zerocoolka, 2026-04-11, 20:56
    - это гостиница должна быть, ижс не пойдет (-) - Выпить, 2026-04-11, 20:06
  - В остатках фундамента цепи, прикованные к стенам! Сверху решеткой накрыть, - Brunter, 2026-04-11, 19:21
- Категория земель? - zubilo, 2026-04-11, 18:35
- Хрен с ней, с канальей. Что с путями подьездными? - Красный, 2026-04-11, 18:25
  - сейчас заезд через село (крюк метров 200) - MaFIA, 2026-04-11, 18:49
    - Попилить по 6 - мало сейчас по 10 пилят (-) - zerocoolka, 2026-04-11, 20:58
- Дыра! Нам бесплатно в 90-е раздавали в Шаховском (за Княжьми горами), я съездил - Edward, 2026-04-11, 18:12
  - Аналогично. 30 минут проходящим автобусом от Дровнино и потом - Gims, 2026-04-13, 11:44
  - А где не дыра? - Ярослав, 2026-04-12, 18:07
    - +100500. Недавно избавился от такого в орехово-зуевских ебенях - Stas, 2026-04-12, 18:30
      - Тоже рядом есть такое место. Были построены отличные дороги, с дренажкой по всем - Brunter, 2026-04-12, 18:49
  - Есть вариант получше. - wstgrhnhzb, 2026-04-11, 19:47
    - Это Крым! (-) - Edward, 2026-04-11, 20:34
    - Я проехал в свое время Прибалтику (Литву, Латвию, Эстонию) - мне она - Edward, 2026-04-11, 20:34
      - Мечты о возвращении того, что не нравится, - это занятие для настоящих патриотов. (-) - wstgrhnhzb, 2026-04-12, 12:35
        
        Деньги уплочены. Петр 1-й шведам огромный бюджет отдал за Прибалтику. - Edward, 2026-04-12, 12:51
        
        Ты больной. (-) - wstgrhnhzb, 2026-04-12, 12:54
  - оно уже моё. Длинная история. Думаю что с эти добром сделать (-) - MaFIA, 2026-04-11, 18:51
    - Так бывает. Узнай когда базарные дни в окрестных городках и устрой у себя - Edward, 2026-04-11, 20:38
- Местных сколько? - Eagle, 2026-04-11, 17:32
  - не сказать что много, но рядом жилое село домов в 100 - MaFIA, 2026-04-11, 17:42
    - В конфе как раз есть один Сеятель. - wstgrhnhzb, 2026-04-12, 16:27
    - Тогда только одно - Eagle, 2026-04-11, 18:32
- Пейнтбол и страйкбол. Нужны ещё б/у бочки и шины, много. (-) - Brunter, 2026-04-11, 17:01
  - рали кросс (-) - Газзель!!!, 2026-04-11, 23:49
  - Это примерно 150-170 км от Москвы. Какой нафиг пэинтболл. Там можно с - Edward, 2026-04-11, 18:15
  - Не факт - Eagle, 2026-04-11, 17:29