9.8 = это замечательный процент. (ДиД)

написал Huan, 2026-03-18, 12:34 (163 дней назад) @ MaFIA

Могу предложить простую задачку, которая все прояснит.

У человека есть 10 миллионов рублей, и он хочет купить на них квартиру за 10 миллионов рублей.

У него есть 2 варианта.

1. Взять 10 миллионов рублей и купить на них квартиру.

2. Взять 10 миллионов рублей в ипотеку под 9.8% и купить на них квартиру, а свои 10 миллионов рублей положить на депозит под 14%

Вопрос - какой из двух вариантов человеку более выгоден?

заблокировано

80 просмотров

Тема полностью:

Финасовый вопрос назрел - MaFIA, 2026-03-18, 11:45
- Немного странный вопрос - Ярослав, 2026-03-18, 22:48
- 2 и 4. Только что из валюты брать? Не знаю. Евро вроде некузяво. Юани тоже. - Edward, 2026-03-18, 18:27
  - Продавай Сеятелей, покупай резаную бумагу. (-) - wstgrhnhzb, 2026-03-19, 02:24
  - я беру "зелёный" бакс. Который старый. Он дешевле, а в загранице всем пофиг. - Stas, 2026-03-18, 22:09
    - Взял борец за 70%. Сегодня дивы капнули по курсу 81 (-) - AndrewT, 2026-03-18, 22:32
      - я Борец набрал когда их отжимали, практически на минимуме :) - Stas, 2026-03-18, 23:01
        
        Да - да именно так ) (-) - AndrewT, 2026-03-19, 11:01
  - " Только что из валюты брать?" Зависит куда лыжи навострил - Выпить, 2026-03-18, 21:11
- написали тут уже много, докину 5 копеек: - sese, 2026-03-18, 17:35
- вот тоже неделю назад возникла мысль обновить машину но возник вопрос как это сделать - Levon77, 2026-03-18, 15:39
  - так мне еще до Москвы 500 км доехать надо (-) - Levon77, 2026-03-18, 17:40
    - непреодолимая преграда (-) - Huan, 2026-03-18, 17:42
  - Ой ну тоже себе проблему высосал. Езжай в Авилон на волгоградку - Huan, 2026-03-18, 16:30
  - Так есть в наличии…в чем проблема то? (-) - V-AD, 2026-03-18, 15:46
    - +1 млн (-) - zubilo, 2026-03-18, 16:15
      - да не. не +1, а от +5 -10 и выше до бесоконечности (-) - Выпить, 2026-03-18, 21:08
- выбрал 1й, так хоть для себя любимого - leadbelly, 2026-03-18, 14:58
  - А мог бы велосипед предложить... - Remos, 2026-03-18, 15:05
    - на то у меня чоппер большой есть (-) - MaFIA, 2026-03-18, 15:57
    - мог, но Танк лучше :-) - leadbelly, 2026-03-18, 15:12
      - а вот нихрена он не лучше - MaFIA, 2026-03-18, 15:52
        
        они недоприводные и буксуют в колее :) про остальные не знаю (-) - zerocoolka, 2026-03-18, 17:44
        
        Если не ошибаюсь, ты из джипер-конфы? (-) - MaFIA, 2026-03-18, 18:39
        
        Несчастная владелица джиповидного ведра, - Remos, 2026-03-18, 20:51
        
        самодостаточный и состоявшийся человек может себе позволить иметь Jeep - Выпить, 2026-03-18, 21:29
        
        Безусловно. Но не для чистки снега и не в состоянии активного разложения (-) - Remos, 2026-03-18, 21:35
        
        нууу наверное :-) - leadbelly, 2026-03-18, 16:22
        
        Для этого у меня WJ есть :) 4.7 US дури и МТЗ 82 (-) - MaFIA, 2026-03-18, 18:43
      - Танк жрёт как не в себя деньги на километр езды - Remos, 2026-03-18, 15:19
        
        уверен что ты потом на доктора не потратишь все эти сэкономленные на бензине деньги? (-) - zerocoolka, 2026-03-18, 17:46
        
        За себя всегда уверен, а вот насчёт тебя - не уверен, - Remos, 2026-03-18, 18:14
- я в последние 2 пункта вкладываю. Не буду утверждать, что это верное решение :) (-) - Stas, 2026-03-18, 14:31
  - нас двое (-) - Выпить, 2026-03-18, 21:05
- 1. если надо конечно (-) - V-AD, 2026-03-18, 14:15
  - Да не особо надо. у меня и супруги хоть на новье, но бодрое (-) - MaFIA, 2026-03-18, 15:55
    - Тогда в банк (-) - V-AD, 2026-03-18, 19:09
- 2 (-) - Эльбrus, 2026-03-18, 14:02
- Ипотека будущая под 6%? И где - сейчас первичка на 30-50% дороже вторички в том же - AndrewT, 2026-03-18, 12:56
- бит подешевел но мне кажется еще не достаточно. обещают скачок золота но верить ли - Газзель!!!, 2026-03-18, 12:30
- сейчас не время гасить долги, взятые под 9,8 :-) (-) - лисаруб, 2026-03-18, 12:14
  - таки ваши идеи? - MaFIA, 2026-03-18, 12:15
    - 1 и 5 идл я меня давно уже одинаково, ты прав) Я бы решил - лисаруб, 2026-03-18, 12:27
    - Депозит, пока предложения банков по вкладам не сократятся ниже 9.8 (-) - zubilo, 2026-03-18, 12:20
      - !!!! (-) - Huan, 2026-03-18, 12:35
      - да вот 91 помню, хотя и смутно. Мал еще был (-) - MaFIA, 2026-03-18, 12:22
        
        разные ситуации совсем (-) - zubilo, 2026-03-18, 12:29
- Имеющаяся ипотека почем? - Huan, 2026-03-18, 12:08
- Насчет ипотеки, вопрос под какую ставку она взята - zubilo, 2026-03-18, 12:07
  - Re: Насчет ипотеки, вопрос под какую ставку она взята - MaFIA, 2026-03-18, 12:12
    - 9.8 = это замечательный процент. - Huan, 2026-03-18, 12:34
      - В ипотеку и за нал цена за одно и то же будет разная - Johny Walker, 2026-03-18, 16:41
      - Вопрос - какой из двух вариантов человеку более выгоден? Ответ: - GreenBug, 2026-03-18, 14:07
        
        43 мне :) Молодой ишшо. и не погон (-) - MaFIA, 2026-03-18, 15:54
  - А ты молодец! Извини, когда я писал свой пост, твоего еще не видел. (-) - Huan, 2026-03-18, 12:09
    - я вообще экономист по образованию))) (-) - zubilo, 2026-03-18, 12:11
      - ФСБ не ошибся, взяв тебя на службу! (-) - Huan, 2026-03-18, 12:34
        
        ты как обычно фантазируешь на тему))) (-) - zubilo, 2026-03-18, 12:35
        
        Я уже пробил тебя по своим каналам )) (-) - Huan, 2026-03-18, 13:14
        
        ))))))))))))))))) (-) - zubilo, 2026-03-18, 13:45
        
        По имени zubilo? (-) - wstgrhnhzb, 2026-03-18, 13:24
        
        По айпишнику, он с телефона иногда выходит (-) - Huan, 2026-03-18, 13:56
        
        ))))))))))) (-) - zubilo, 2026-03-18, 13:57
      - экономить - это к тебе, да ))) (-) - Brend, 2026-03-18, 12:15
        
        +1000, наше все)) (-) - zubilo, 2026-03-18, 12:20
- так-то действительно 2, но общая ситуация не понятна. - Jabbers, 2026-03-18, 12:02
  - Re: так-то действительно 2, но общая ситуация не понятна. - MaFIA, 2026-03-18, 12:08
    - тогда 2 отпадает. (-) - Jabbers, 2026-03-18, 12:53
- Вклад под хороший процент - без вариантов (-) - Remos, 2026-03-18, 11:56
- Я бы выбрал 2 - не люблю долги (-) - Johny Walker, 2026-03-18, 11:50