Как только у стройкомплекса встают продажи бетонометров, так (ДиД)
наступает время охренительных историй по проблемам покупки вторичного жилья.
Причем простые байки уже перестали действовать и в ход пошла тяжелая артиллерия - истории с бабульками, продающими со всеми справками (из ПНД, НД,...) свои хаты и потом, отсуживающие их обратно. И суды, мол получили неявное указание "жалеть бабок" и возвращать им проданную по ошибке квартиру. И, что справки ничего не значат и т.д. и т.п.
Народ бурлит, не понимает, что делать. Предлагают бабок на полиграф тянуть.
А, ответ очевиден - нужно брать первичку у московского (и родственных ему региональных) стройкомплексов. Да, пусть и дороже метр квадратный, да и качество так себе и жить в человейнике неудобно, машину ставить негде, ребенка в школу в соседний район возить и т.д. и т.п. Но ничего - главное поддержать "локомотив экономики", обеспечивающий "инвестиции" и значимый процент ВВП. Причем чем больше отжал за метр - тем эти показатели выше и рейтинг России в мире растет! Все же просто! Молодцы! Вот только граждане несознательные достались - не хотят брать задорого всякое ...
З.Ы. Видел бы Юрий Михайлович что стало со стройкомплексом Москвы - сгорел бы от стыда.
при юрмихалыче средняя площадь квартиры в новостройке была в 2 (два)
раза больше, чем сейчас.
За что доверие и потерял.
И сразу инфраструктура - поликлиники, школы, детские сады, озеленение. Соответствие
жилья санитарным нормам ... И люди в Москве начали размножаться! Но не это было нужно "понаехавшим" и был Юрий Михайлович отправлен "в опалу" - пчел разводить.
это вера в то "как хорошо было раньше". Пройдет 10 лет и будете это время также вспом
написал vabo720 
, 2025-11-10, 21:58 (291 дней назад) @ Edward
инать
Это то и плохо. Катимся.
обычное нытье - раньше было лучше. не более
написал vabo720 , 2025-11-10, 22:05 (291 дней назад) @ Edward
раньше было лучше - это факт
написал Brend , Москва, 2025-11-10, 22:14 (291 дней назад) @ vabo720
конечно. тогда страперами были другие. а теперь ты :))))))))))
написал vabo720 , 2025-11-10, 22:16 (291 дней назад) @ Brend
как пишет в таких случаях Хуян - говноюмор детектед ))
написал Brend , Москва, 2025-11-10, 22:18 (291 дней назад) @ vabo720
он так пишет, когда ему на хвост наступили и понтоваться не получилось
написал vabo720 , 2025-11-10, 22:30 (291 дней назад) @ Brend
а тебе правда глаза режет, вот и бесишься
правда глаза режет ? это ты о чем ?
написал Brend , Москва, 2025-11-10, 22:47 (291 дней назад) @ vabo720
Нет, он так пишет потому, что у тебя никакое чувство юмора
Но ты все не можешь поверить в это и продолжаешь поток своих говношуток. Но тут ничего не поделать, форум твой, и ты можешь на нем все, вот и приходится терпеть твои заблуждения относительно своих способностей смешно шутить.
терпеть? тебя заставляет чтоли кто-то или безысходность какая
написал vabo720 , 2025-11-11, 09:36 (291 дней назад) @ Huan
больно мощно излагаешь
Ты просто не понимаешь своего счастья
Посмотри как похорошела Москва при Собянине!
В центре, например, есть множество мест где теперь нет ни машин, ни людей. Тихо и опрятно, как на кладбище.
Пiдозра ! Не видел ?
написал Brend , Москва, 2025-11-11, 00:43 (291 дней назад) @ Ярослав
Обзываться всякий может.
А заботиться о жителях Москвы только Сергей Семенович.
Вот у нас тут очередной кусок парка отрезали, и домами застроили. И правильно сделали, от парков один мусор! А дома красивые, 40 этажей, темно коричневого цвета. Стоят плотненько так, не скучно, всегда можно посмотреть что соседи делают. И плиточка между домам. Как хорошо?
Re: всякий ,да не всякий
написал Brend , Москва, 2025-11-11, 10:56 (291 дней назад) @ Ярослав
![[image]](https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/271828/pub_690e385d1c8e7b39541252cb_690e385d1c8e7b39541252cc/scale_1200)
«Служба безопасности Украины объявила о подозрении мэру Москвы Сергею Собянину в пособничестве военной операции», – сообщает пресс-служба
И ларьки у каждого метро - не пройти. Пробки были просто ЖОПА
при том что машин было меньше, я из-за этого перестал на машине на работу ездить.
Вчера вечером прокатился от ттк до мкада по кутузовскому - красота, ни одного светофора, ровное спокойное движение
Насчет строить 40-этажные дома - тут соглашусь, в России столько земли, что надо запретить вообще выше 9 этажей дома строить, мое ИМХО
точно! 15 этажей вниз и 9 сверху:)
написал Jabbers 
, о.Пасихи, 2025-11-12, 08:01 (290 дней назад) @ Johny Walker
Ты хочешь сказать, что это дым без огня ?
написал Brend , Москва, 2025-11-10, 20:57 (291 дней назад) @ Edward
Я хочу сказать (вернее Т.Даннинг), что всего за 300% прибыли капиталист пойдет
на любое преступление под угрозой смерти. А за 1000% они и власти заставят пойти на любое преступление.
никто не мешает тебе брать и строить жилье себе в убыток
написал vabo720 , 2025-11-10, 21:59 (291 дней назад) @ Edward
Это из серии "чемодан, вокзал,...". Типа - "не нравится - вали". Мешают строить,
да еще как! И все об этом знают. Начиная с того, что ну никак практически нельзя было приватизировать участки в деревнях, входивших в Москву, где были частные дома. Есть конечно несколько примеров удачных приватизаций - помним историю с домиком на Варшавке на пути эстакады ТТК и у нас сейчас "Домик Жириновского" продают, но это очень редкие исключения.
Все конечно обставлено "по закону".
разве в моральном кодексе строителя коммунизма есть слово приватизация?!
написал vabo720 , 2025-11-11, 09:40 (291 дней назад) @ Edward
Пишут, вчера покупатель отсудил у бабки.
По-моему, в третьей инстанции. То есть дошло почти до Верховного суда.
Но там были хорошие адвокаты, так как человек взял ипотеку, и банк встал на его сторону.
Ну отсудил, а денег у нее нет. Всё на лекарства потратила.
Присудят - квартиру вернуть бабке, а у неё из пенсии удерживать 100 рублей в месяц в пользу покупателя в счёт возмещения
Вроде бы Верховный суд порешал давно такое
Надо в ДКП вставлять фразу, что в случае признания сделки недействительной продавец выступает гарантом возврата денег покупателю, и в этом случае судебные исполнители хоть и накладывают арест на квартиру (нельзя продать), но возвращают ее продавцу только после возврата денег покупателю. Покупатель при этом продолжает жить в квартире. Приятного мало, конечно, но эта защита от того, чтобы остаться и без квартиры и без денег
в РФ сейчас что-то порядка 3500 дел таких, там все дураки: не знали как дкп писать
написал Выпить , 2025-11-11, 11:28 (291 дней назад) @ Huan
ты попробуй сбербанку, который под это ипоетку выдает свой дкп подсунь
Я тут не особо в теме, но что мешает
при покупке вторички увидев, что продавцом является пенсионер, потребовать, чтобы бабка написала доверенность на своего сына/племянника и чтобы именно он продавал квартиру, а не сама бабка?
Это не будет являться гарантией, ведь при таком варианте можно оспорить не факт продажи, а факт выдачи доверенности. Но при этом нотариус пойдет соответчиком за то, что выписал недействительную доверенность, не так ли ?
Не каждому нотариусу такое понравится , и он будет защищаться вместе с покупателем, разве нет?
Накрайняк просто отказаться от сделки на вторичке, увидев, что продавцом является гражданин 60+
Да да, я знаю, что вот именно эта квартира является самой лучшей в Москве, и цена у нее самая привлекательная, но вот просто нет и все ?
доверенность отзывается, бабку признают написавшей под давлением сына
написал vabo720 , 2025-11-11, 09:39 (291 дней назад) @ Huan
любого пенсионера могут признать невменяемым на момент совершения сделки.
Доживание до пенсии априори признаётся выживанием из ума?
А не пенсионера нельзя признать недееспособным? Алкоголик не может провернуть подобный трюк? Пьяный был, не помню что подписывал... А денег нет, всё пропил...
а там не недееспособность даже. Долина вполне себе в уме- концерт в Кремле давала
написал Выпить , 2025-11-11, 10:12 (291 дней назад) @ Gims
в день совершения сделки, и в университите преподает.
"находилась под влиянием"
Какая интересная у людей жизнь (с)
Долина считала себя участницей «спецоперации» МВД при продаже квартиры
«РИА Новости»: Долина считала фиктивными сделки по продаже ее квартиры Лурье
Певица Лариса Долина была уверена, что сделки по продаже ее квартиры матери-одиночке Полине Лурье проходят фиктивно, под контролем правоохранителей. При этом отчуждать жилье госпожа Долина не собиралась, пишет «РИА Новости» со ссылкой на официальные судебные документы.
В конце марта Хамовнический суд Москвы удовлетворил иски Ларисы Долиной к Полине Лурье об оспаривании сделок по продаже квартиры. Суд признал сделки недействительными, прекратил право собственности госпожи Лурье на квартиру и вернул его певице. Мосгорсуд подтвердил законность этого вердикта и отклонил апелляцию Полины Лурье. Иски госпожи Долиной и встречные требования покупательницы жилья объединили в одно производство. Процесс длился около полугода. В итоге требования Полины Лурье не удовлетворили.
Сама певица говорила, что пошла на сделку, поскольку ее ввели в заблуждение. Согласно документам суда, мошенники убедили Ларису Долину, что та участвует в «спецоперации» по поимке преступников.
По делу о краже жилья проходят четыре человека — Андрей Основа, Артур Каменецкий, Дмитрий Леонтьев и Анжела Цырульникова. Их обвиняют в особо крупном мошенничестве, совершенном в составе организованной группы. Злоумышленников отправили в СИЗО.
По версии следствия, с апреля по июль 2024 года у Ларисы Долиной похитили более 175 млн руб. Также мошенники лишили ее права на квартиру на Ксеньинском переулке с рыночной стоимостью более 138 млн руб. Общий ущерб с учетом комиссий и расходов на сделку превысил 317 млн руб.
когда хочешь вывести 300М за границу - будешь изворачиваться
написал vabo720 , 2025-11-11, 10:32 (291 дней назад) @ Gims
понятно, что останется у тебя по итогу 150-180, но лучше чем ничего
непенсионера гораздо сложнее. если тому кто стоит за пенсионером надо чтобы квартиру
написал vabo720 , 2025-11-11, 10:12 (291 дней назад) @ Gims
вернули и денег не отдавать, то пенсионера признают.
большая часть "громких историй" с обманом с квартирами и "ой меня мошенники по телефону на дикие миллионы развели" - это способ обнала сегодня, чтобы большие суммы выводить в тень или в заграницу.
А ты не веришь в эти истории?
написал Genbor , 2025-11-11, 09:23 (291 дней назад) @ Edward
Я вот лично знаю людей, которые так влипли, суда ждут вот
хрен с ней со шнягой про указания суду...
"пусть и дороже метр квадратный, да и качество так себе и жить в человейнике неудобно, машину ставить негде, ребенка в школу в соседний район возить"
а можно пример элитной бабкиной хаты и такого нового ужаса
Ты какой то туповатый, чессо говоря. Смысл моего поста понятен всем тут -
в СМИ (интернет) приводят примеры с бабками, чтобы людей запугать покупкой ВТОРИЧКИ. Не только у бабок.
А на рынке самой вторички - полно любого жилья.
смысл твоего поста мне тоже вполне понятен...
поскулить о том как сейчас всё плохо, и как раньше всё было хорошо...при этом напиздеть с три короба для усиления эффекта...
если бы не напиздел, то может какой дедок упоротый и повелся на данное...а пока только облако мучное
Опять тупишь. Эпопея с накручиванием проблем в недвиге циклическая и полностью
зависит от того, как в московском стройкомплексе зависают очередные миллионы кв. метров непроданного жилья. Это было и 10+- лет назад.
Даже программа "РЕНОВАЦИИ" была придумана для опосредованного вкачивания бюджетных денег в стройкомплекс для его спасения, когда зависли в полях всякие "Новые Домодедово" и тому подобные, генерируя колоссальные убытки просто по содержанию непроданных районов.
Но потом нашли более эффективные способы "дать набрать стройкомплексу ЖИРКУ" (с) Собянин С.С. при вопросе Президента Путина по поводу бордюров.
И тема "раньше было лучше" тут не причем.
нормальный ход...я же просто спросил где находятся
такие хуевые новостройки, и такие пиздатые бабкины хоромы...
в ответ получил кучу какой-то поебени и оскорблений...ты нормально там себя ощущаешь то?
А что не спросил фамилию судьи и кто конкретно с ней беседовал? Ты опять
не понял сути темы.
В данном случае вообще может не быть конкретных старушек и конкретных квартир (хотя, наверное они есть). Важно раскручивание темы опасности покупки вторички.
А твои доп. вопросы не по теме, требуют от окружающих приложения сил на формирование ответов. Что в условиях нулевой полезной отдачи от тебя не имеет смысла.
ясно...ну, по такой логике ты раскручиваешь тему во благо мошенников получается...
Я против любых мошенников и со стороны стройкомплекса и со стороны "старушек".
Считаю, что только Верховный или Конституционный суд может что-то сделать в такого рода проблемах. Остальные сильно зависимы.
Помню только Президиум Арбитражного суда смог справится со Сбербанком (одним из территориальных отделений), когда он хотел отжать у небольшой фирмы доход от "вклада в валюте", установив в день погашения специально низкий курс. Все арбитражи более низкого уровня просто штамповали решение в пользу Сбера.
банки не устанавливают ни высокие, ни низкие курсы
написал vabo720 , 2025-11-11, 12:35 (291 дней назад) @ Edward
у банков курс для внутренних операций ЦБРФ +-3% (или 5% точно не помню) это контролирует ЦБ
Так что на байку похоже
когда он хотел отжать у небольшой фирмы доход от "вклада в валюте", установив в день погашения специально низкий курс.