Познавательный вопрос (ДиД)
Полез тут в циан посмотреть сколько сейчас мой участок дачный стоит.
И дальше стал по карте лазить, смотреть что сейчас предлагается в местах МО которые мне всегда были интересны. Предложение очень большое, и очень много больших домов, на больших участках благоустроенных, от 100 млн.
И вот интересно стало, люди строились, явно не на продажу, заботливо обживали участки, потратили приличные деньги, а теперь продают. Почему?
1001 причина, от смены поколений до глобальной смены локации
Уж очень там обстоятельно все
построено и обжито. И это явно обошлось недешево.
Причем явно построено не быстро, т.е. 10 раз можно было разочароваться в локации.
у многих это разочарование наступило неожиданно и резко.
весной 22 года
А у других постепенно, в последующие 4 года...
написал Limping 
, Скунцово, 2025-08-08, 14:37 (386 дней назад) @ Гриня
А еще локейшн имеет место быть
написал Genbor 
, 2025-08-07, 23:30 (387 дней назад) @ Ярослав
Если интернет отключают постоянно, а война надолго, то нахуй такая дача? )))
Да, жизненный пример. Коллеги сидели на удалёнке
написал Limping , Скунцово, 2025-08-08, 14:44 (386 дней назад) @ Genbor
подолгу летом.
А этим летом - баста, при первом чебурнете всё собрали и в город 
что тут удивительного?
пару десятков лет уже строительно-дачный бум…застроили всё что плохо лежит
многие поддались истерии и закопали лишние в суглинок…а оказалось что сидеть по выхам за заборами и смотреть по 4 фильма в день, не очень то интересно…плюс накладно и с постоянными геморами…
я кучу времени провожу на воде, квадрике, снегоходе.
написал Jabbers , о.Пасихи, 2025-08-08, 09:53 (386 дней назад) @ V-AD
уже завязал с джипингом и прочем. И я больше 15 лет живу за городом (при не менее двуз свободных квартирах в М.).
Что в мешке из каменных коробок то делать - скажи лучше об этом? Вот вчера оставались в М. - ну поели китайскую кухню, но криветосов сьели, кота медикам показали. И всё. Котоклиника и в Истре есть (вита что-то, прекрасная клиника, у меня там бывшая жена работает - самый супер доктор).
такая же херня...
удивляюсь в деревне как люди приезжают и сидят на участке безвылазно...скучно же
Люди делятся на две половины
написал Limping , Скунцово, 2025-08-08, 14:42 (386 дней назад) @ V-AD
Если они в городе сидели в 4-х стенах, то и за городом будут.
Если же за городом путешествуют, не скучают на фазенде, то и в городе они не сидели бы в квартире - уж в Москве-то вариантов масса.
Я тут ребёнка на неделе на Ленинский возил, погулял от души по старым местам. И сегодня планирую.
Мне кажется все изменилось сильно
Та дача, что у меня по минке, это достаточно старое дачное место. И в моем детстве народ активно там гулял по окрестностям.
Сейчас, в вернее уже достаточно давно, большинство гулятельных окрестных дорожек заросли. Гуляют максимум по поселку, причем наверное на порядок меньше чем когда-то. В основном все безвылазно сидят в этих самых четырех стенах. Максимум вылазки до магазина.
Та дача, что по новориге, поселок появился намного позже. И возможно поэтому, там никогда никаких дорожек гулятельных вокруг не было. Гулять всегда по сути можно было только по поселку, и дальше по дороге ведущей к шоссе. И там тоже с каждым годом из участков выходят все реже.
Почему оно так я не очень понимаю.
Интернет в телефоне виноват.
написал Володимир , Москва, 2025-08-08, 19:20 (386 дней назад) @ Ярослав
на даче ребенка выгонял гулять с велосипедом, их небольшая компания - так они едут к одному, там сидят и играют, через полчасика-час их выгоняю, они едут к другому и там сидят. В результате каждый родитель думает что его чадо играло от силы часик в день и каталось остальное время, а по факту....
--
Хорошо информированный пессимист
Ну это дети. А так-народ оч сильно устает от социума в будни
Напряги на работе и т.д.
Поэтому в выходные тупо отсыпаются, медитируют на кусты-цветы и прочее кулуарное
Так и раньше была работа, и были напряги
Причем еще и грядки успевали вовсю копать, что сейчас стало редкостью.
Непонятно что так сильно изменилось.
Раньше чел, в массе, шёл на работу, как на поаздник
А сейчас как на эшафот.
Звериный оскал капитализма
Ну да. Раньше-то на работе прибухнуть можно было
написал Limping , Скунцово, 2025-08-09, 09:15 (385 дней назад) @ Гайка13
А теперь с этим делом всё строже и строже.
Не в этом дело. Люди раньше на одном месте десятилетиями работали
Коллектив был, отчасти, семьёй. Дружили, были взаимными психологами и много ещё чего.
А сейчас после 3-5 лет "засиделся"
Десятилетиями работали из-за меньших возможностей поменять.
Это вряд ли добавляло праздника к жизни.
--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.
+1. Я и жена подолгу уже на одном месте
написал Limping , Скунцово, 2025-08-09, 17:51 (385 дней назад) @ wstgrhnhzb
И не от того, что нет возможности поменять.
Там вообще типично работать не по 3-5 лет.
А ещё раньше ты гулял по посёлку среди зелёных кустов над невысокими заборчиками
написал Limping , Скунцово, 2025-08-09, 09:18 (385 дней назад) @ Володимир
А теперь гулять между стенками из профлиста - ну, такое 
Там ведь даже телефон плохо ловит %-) при отличном покрытии.
Речь не о поселке
Раньше от поселков в разные стороны шли протоптанные широкие тропинки, ведущие к разным местным красивостям. По которым садоводы вечером массово отправлялись гулять. К самой наверное главной красивости, на берег Москвы-реки, шла так и вовсе протоптанная в лесу аллея. Сейчас это все наглухо заросло.
Не могло так быть, что тропинки через 1-2 км. вели куда-то, где
написал Limping , Скунцово, 2025-08-09, 20:58 (385 дней назад) @ Ярослав
за это время поставили забор и кранты?
Я наблюдаю место тоже у Москва-реки с высоким берегом, там количество гуляющих только выросло, на берегу сделали и большую детскую площадку и спортивную - на месте, где 20 лет назад был просто пустырь с тропинкой.
И это всё на порядочном удалении от большинства домов. В радиусе 5 минут там едва ли 50 человек наберётся (от младенцев до стариков), а вот гулять приходит дофига - больше, чем в большом дворе в городе.
Когда людям есть куда дойти, они гуляют.
Где-то да, где-то нет
Я наблюдаю место тоже у Москва-реки с высоким берегом, там количество гуляющих только выросло, на берегу сделали и большую детскую площадку и спортивную - на месте, где 20 лет назад был просто пустырь с тропинкой.
А это где так? Мы с той дачи что по минке, очень часто возращаемся по дороге которая идет вдоль реки. И от Звенигорода до Герцено, в тех деревнях и поселках которые на берегу, несколько лет назад значительная (если не большая) часть домов стояла в растяжках "продаю", а сейчас растяжки пропали, но вечером едешь, и редко в каком доме огонек светится.
Палю локации
написал Limping , Скунцово, 2025-08-09, 22:31 (385 дней назад) @ Ярослав
Где много гуляют на берегу - это Козино.
Там на шоссе со стороны Звенигорода поворот.
Где на одной стороне Минки зимуют, а на другой сваливают 1 сентября - это где первая разворотная эстакада после Голицыно, "Зеленая роща" и т.п.
Это перед Грязью
если ехать из Москвы?
Да, точно. Из Москвы - налево к реке
написал Limping , Скунцово, 2025-08-10, 11:21 (384 дней назад) @ Ярослав
на перекрёстке, где главная направо к Грязи.
как вариант - есть инфа, что что-то плохое будут рядом строить..+
пример - окраина города Видное, элитные дома, большие участки. Несколько лет назад начался исход. Ибо платный дублер мкада там пошел... краем, но все равно неприятно. Да и лесной массив вдоль Расторгуевского шоссе и вокруг уже отсутствует, дышать уже нечем, пыльные бури гуляют....
Вот когда так пессимизируют целые районы, это я не понимаю
написал Limping , Скунцово, 2025-08-09, 09:23 (385 дней назад) @ VL
Ибо платный дублер мкада там пошел... краем, но все равно неприятно. Да и лесной массив вдоль Расторгуевского шоссе и вокруг уже отсутствует, дышать уже нечем, пыльные бури гуляют....
Ладно, нужна местная УДС.
Ну построй ты приличную улицу, с тротуарами, с разделительными газонами.
Район будет процветать. Рублёвка.
А эти дублёры мкадов кутузовских сзх итп и тд
- в итоге просто приносят очень большой трафик на старые шоссе и на старые развязки. Да, пробка перемещается на несколько километров. Но в новом месте она становится длиннее и шире.
А район - всё, убит.
И это ж не только в Видном или в Бутово. Это и внутри МКАД повторяют и повторяют
20 лет назад обеспеченные люди строили относительно
большие дома, некоторые в тихих локациях. Прошло время и все изменилось
1. Кто-то уехал с концами за рубеж
2. Кто-то потерял интерес
3. Кто-то по здоровью уже не может ездить
4.Кто-то передал детям, внукам которым это нах не надо.
5. Существенно изменилось окружение (стало шумно, рядом построили многоэтажки, которые смотрят в твой сад и т.п.)
А с учетом того что экономстройка сейчас это 120-140 тр/м(2) народ выставляет свои дома по "рыночной " цене, хотя дома 2000-х чаще всего имеют дерьмовийшую планировку, кучу непонятных помещений, мало СУ, отсутствие мастерспален, кухни в 12-15м(2)
ЗЫ:20 лет назад, когда я стал ездить зимой на дачу, ближе 200 метров никого не было, т.е полная тишина и только звук электричек. Сейчас хренова туча народа. включая ближайших соседей))
Кстати не везде так зимуют
написал Limping , Скунцово, 2025-08-08, 14:39 (386 дней назад) @ zubilo
ЗЫ:20 лет назад, когда я стал ездить зимой на дачу, ближе 200 метров никого не было, т.е полная тишина и только звук электричек. Сейчас хренова туча народа. включая ближайших соседей))
Знаю примеры, когда в СНТ на удалении 30-40 км. по прямой уже и газ давно провели, а зимуют едва ли 5%.
Буквально с 1 сентября — пустота. Даже в жаркие первые сентября.
Причин масса . В основе неразвитость мышления .
Чел поднялся и отстроился на все бабки , потом дети выросли а содержать ннада а доходов былых нет . Или уехали жить в другой регион или страну , сдавать не хотят . Развелись и продают очень нередкость . Масса других вариантов из серии поближе к чему либо переехали , отдали детям а они не живут за городом , да мало ли что .
Вот с уехавшими мне что непонятно...
написал Limping , Скунцово, 2025-08-08, 15:05 (386 дней назад) @ Ugen
Ведь те, кто снимал квартиры - тоже уезжали.
Квартир за последние 15 лет понастроено дофига.
И всё равно не наблюдается такого, как в загородной недвижимости. Ну да, множество квартир пустуют. Но не сказать, чтобы выросла продажа на вторичке.
квартиру проще законсервировать, закрыл краны, автомат выключил
и поехал, с домом так не прокатывает, в нем надо жить
--
Промокоды ozon https://clck.ru/3SiCEE
Я же вижу, что в большинстве домов не живут
написал Limping , Скунцово, 2025-08-09, 18:14 (385 дней назад) @ Зелимхан Ахматович
Ну, живут 2-3 месяца, а остальные 9-10 месяцев нет.
Другое дело, что текущий ремонт надо делать, это да.
От места зависит. У нас, где живут, почти во всех на постоянку.
Это 2/3 от всего посёлка.
Да, тоже наблюдал разницу. Одинаковое удаление по Минскому ш.
написал Limping , Скунцово, 2025-08-09, 21:01 (385 дней назад) @ Stas
Налево - дофига живут,
направо - 1 сентября и всё пустует.
Газовая труба есть и там и там. Ну, второе место попроще, но там и участки можно купить куда как дешевле. И с транспортом в каком-то смысле удобнее.
Автоматические ворота есть, снег чистят (к тем, кто живёт).
ну вот постоял дом 3 года под парАми
котел, вентиляция, то-се, платил ты человеку минимум полтос в месяц, чтобы присматривал, ландшафт поддерживал в состоянии, мелкий ремонт-подкрасы, зимой там провода порвало, генератор чтобы все не замерзло ... и видишь, что перспективы в ближайшем времени вернуться нет, дети пошли в университеты хорошие, видят свое будущее не в подносковье, 400м2+ на потенциальную пенсию тебе и не нужны.
проще продать, а деньги вывести и куда-то вложить. квартира пусть себе будет, ее и сдать можно или просто закрыть, т.е. куда вернуться есть доживать, а дом сдавать только портить
не одну семью в таком положении знаю, кто-то уже слил недвижку, кто-то пытается сейчас
--
Промокоды ozon https://clck.ru/3SiCEE
родительский дом 2 года в таком состоянии.
и у тёщи, кстати. Но те на 1 месяц в году заезжают
пока.
У родственников лет 15 дом в таком состоянии
написал Limping , Скунцово, 2025-08-10, 11:30 (384 дней назад) @ Stas
Топят всю зиму,
9 месяцев в году точно никто не живёт, но и летом тоже всё.
Причины мне ясны, даже неохота повторять.
Короткий период лет в 5, когда дом нужен детям - это когда уже закончились детские колыбельки, но ещё не начинается школа.
Если в этот период бабушки и дедушки принимают деятельное участие в гулянии с внуками, имеют с ними хороший контакт - то дело пойдёт.
А если отношения неважные даже с родителями внуков, то дом можно сразу продавать, пока более-менее новый.