Недвижка - это просто офигительная инвестиция)))

https://rbcrealty.ru/news/6881f1099a79479f7b324bc1?from=newsfeed

20!!!!!!!!!!!!!!!!! лет ждать квартиру))))))это же пушной зверь чистый)))

заблокировано

358 просмотров

заблокировано

80 просмотров

Но все равно 20 лет, это №"%;:%*?*()*

заблокировано

108 просмотров

заблокировано

77 просмотров

им в общем-то никто ничего не должен был.

заблокировано

106 просмотров

20 лет назад, народ в массе в недвижку не инвестировал, а покупал для жизни

заблокировано

101 просмотров

заблокировано

76 просмотров

то есть это именно инвестиция в строительство жилья

заблокировано

89 просмотров

вставали на всех местах.

заблокировано

87 просмотров

заблокировано

75 просмотров

Потому что инвестиция в классическом виде - та же ставка в казино. Может сыграть, а может и не сыграть, и никто ничего не должен.

заблокировано

93 просмотров

честно строили и более-менее исполняли все обязательства, некоторые старались, но что-то шло не так.

заблокировано

88 просмотров

Составлены абсолютно криво. А зачем подписывали? А нам сказали - это чтобы не регистрировать, налоги не платить... Иными словами, давайте вместе государство наём. Давайте, святое дело! А потом, когда выясняется, что их самих наебали, а не государство, начинают от государства что-то требовать.

заблокировано

102 просмотров

Жаль тех, кто по безграмотности велись, продавали последнее жильë, в долги залезали.

заблокировано

94 просмотров

заблокировано

72 просмотров

А уж воинствующих совков - тем более.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

заблокировано

83 просмотров

- но нет, доделали, и то спасибо.
А вообще не знаю как сейчас, но купленная в 2019 квартира подорожала минимум вдвое (дочь купила за 4,4 однушку в подмосковье осенью 2019, через 2 года продала за 7)

заблокировано

119 просмотров

Инвестиции даже при льготке, так себе))в массе. Пока льготку на вторичку не распространят, смысла не будет

заблокировано

98 просмотров

продают готовую квартиру. Поскольку вовремя такие объекты обычно не сдаются, ещё и у застройщика неустойку отсудят.

заблокировано

132 просмотров

За 10 лямов купил, прошло 2 года, и такая первичка (именно как первичка) стоит уже 13. Но у тебя вторичка (ты документы уже получил, на которую не оформят льготную ипотеку), поэтому твоя инвестиция (квартира) стоит 10-11. Т.е. за два года ты получил 10% прибыли в лучшем случае. Т.е. положить в банк проще и выгодней

заблокировано

116 просмотров

реально занимаются. Это жизнь.

заблокировано

107 просмотров

инвестор, правда возможно без прибыли))

заблокировано

101 просмотров

надежде, что рупь опнется, недвига вырастет, а мы будем платить копейки".

--
Мы сделаем вас счастливыми!

заблокировано

110 просмотров

Мораторий на это самое отсуживание. Который недавно продлили.

заблокировано

71 просмотров

не судиться, говна не стоит. Отказ от права.

заблокировано

64 просмотров

Первая же ссылка.

заблокировано

67 просмотров

сам судился, решение вынесли в феврале, но уже дважды мораторий продлили, так и сижу жду, когда выплатит ПИк за свои косяки

заблокировано

51 просмотров

заблокировано

77 просмотров

идя на риск.
Продаёшь готовое подороже.

А вот сейчас, когда тьма готовых нераспроданных домов, какой смысл брать "котлован"? Если он стоит столько же?

--
Мы сделаем вас счастливыми!

заблокировано

153 просмотров

заблокировано

73 просмотров

https://www.forbes.ru/biznes/537834-ob-em-nerasprodannogo-zil-a-v-gotovyh-novostrojkah-...

в этом году в Московском регионе планируют ввести в эксплуатацию 9,6 млн кв. м жилья, из них распродано лишь 69%. Ситуация по стране еще хуже — в новостройках России распродано 55% лотов из 36,6 млн кв. м, готовящихся к вводу.

По москве надо учесть, что много жилья по реновации. (не поступавшего в продажу) Так % был бы куда ниже

--
Мы сделаем вас счастливыми!

заблокировано

106 просмотров

заблокировано

84 просмотров

С чем я Вас и поздравляю.

заблокировано

114 просмотров

за 36 тыс долларов. Спустя ровно 20 лет ее продали за 8 млн руб, что по курсу на дату продажи (08.2022) составляло 102 тыс. долларов.
То есть стоимость выросла в 2,5-3 раза за это время, ни о каких двух квартирах можно даже не мечтать было бы.
Причем квартира та в доме 1979 года постройки, то есть оба раза это была вторичка, но в первом случае 23-х летняя, а во втором 43-х летняя

заблокировано

199 просмотров

S&p500 то в 2022 вы бы вышли с 231к долларов.

--
Промокоды ozon https://clck.ru/3SiCEE

заблокировано

140 просмотров

заблокировано

78 просмотров

Никаких проблем с брокерскими счетами нет, если понимал, что в совдепе деньги лучше не хранить

--
Промокоды ozon https://clck.ru/3SiCEE

заблокировано

106 просмотров

заблокировано

56 просмотров

--
Промокоды ozon https://clck.ru/3SiCEE

заблокировано

53 просмотров

заблокировано

62 просмотров

Если у них помимо рабочего счета не-райфа нету какого-то внж то могут быть проблемки, да. Надо перенести ибкр аккаунт на другое резиденство, через саппорт, показать пруфы - счета за клммуналку, паспорт-карточку внж, другой телефон. И тогда заработает

--
Промокоды ozon https://clck.ru/3SiCEE

заблокировано

74 просмотров

проблема решится сама собой.
Пока ж всё растёт, как на дрожжах. У меня в казахском фридоме +30% к осени прошлого года. Жалею, мало занёс

--
Мы сделаем вас счастливыми!

заблокировано

74 просмотров

но будет скучно же

--
Промокоды ozon https://clck.ru/3SiCEE

заблокировано

72 просмотров

заблокировано

45 просмотров

заблокировано

77 просмотров

Потому что был такой умный или потому, что квартира была нужна и были деньги на нее?
Дату покупки выбирал или она так получилась?
Мой друг , он как ты. Только не в 2002, а в 2008. И продал в 2022, на 18 процентов дешевле, в долларах

заблокировано

115 просмотров

заблокировано

46 просмотров

а причем тут цель покупки, важен сам факт (цену я очень хорошо помню, расплачивались долларами)
Продали тоже потому, что нужны были деньги на новую квартиру в другом месте.
Я написал, чтобы показать, что цены в долларах отнюдь не уменьшились за 20 лет, а скорее наоборот

заблокировано

54 просмотров

заблокировано

75 просмотров

Но в 2005 недвига стоила почти как сейчас в баксах. Вот такой парадокс.
Все правильно бином сказал.

заблокировано

66 просмотров

К середине 2025 года за счет столичного бюджета продолжается достройка двух долгостроев — ЖК «Квартал Триумфальный» в районе Фили-Давыдково

Его достраивают по цене двух домов по реновации.

При том, что в районе не то, что программа реновации опаздывает - даже старая программа сноса ветхих пятиэтажек (лужковская 1999 года) и та не расселена.
И вряд ли будет в 2026 году.

заблокировано

65 просмотров

Недвижка - это просто офигительная инвестиция))) (ДиД)

коммунарка, кидалово...казалось бы...ан нет, лужок

в 2005 это еще МО, потом стала Москва

"... зато, сынок, это твоя Родина !.."

А они не покупали квартиры. Они инвестировали в строительство. Рисковая сделка,

предполагаю большинство все таки покупало квартиры.

Не сданную квартиру купить невозможно в принципе.

+1, заключается договор "долевого участия в строительстве квартиры"

Это в лучшем случае. А то и вовсе такие филькины грамоты, что волосы дыбом

я про последние 5-10 лет, когда рынок этот более цивильным стал

После 19-го года это уже и инвестированием, строго говоря, не является.

Но и до того не одни мошенники были в этой сфере. Многие

Опять же, ты предполагаешь, а я видел и эти договора и иски.

И когда речь обо всяких "инвесторах", то и не жалко - вор у вора дубинку украл.

Неудачливых спекулянтов не жалко

Россиянцев в принципе не жалко.

а могли бы и нафиг послать, типа, "не мы это начинали"

Сейчас "премия" первички над вторичкой 20-30%

Знаю людей, у которых просто бизнес такой. Покупают "котлован",

Сейчас схема не рабочая

Просто одни пиздоболят подобным образом, а другие

именно сейчас нет смысла. А если уже вложился, и обратного пути нет, то да ты

именно. это всё работало дцать лет назад. Сейчас "берём льготную ипотеку, в

Уже не получится

Не слышал. Пункт договора, который иногда навязывают , что обязуешься

Вообще не то

да, есть такое

Просто сами себя перехитрили.

20 лет назад был типа "бизнес". Покупаешь на котловане подешевле, сознательно

а сейчас тьма домов ?

пишут, что да

Сидели бы в $ - сейчас бы две таких хаты купили

А сейчас вы сидите совсем в другом месте

ну не знаю, мы в 2002 купили с женой квартиру

Если бы вы с женой в 2002 купили индексный фонд

А если в 2022 выйти не успели бы...

303k бы на сейчас было

у знакомых какие-то проблемы с выводом с Interactive Brokers

Может на режим работают или еще какие грехи

со слов, говорят "Вводили бабло с райфа?? Вот только на райф и выведем "

А, они в ловушке резидента скорее всего

ага. они пока забили, предполагая, что с пополнением в мавзолее

Да, рыночек летит, в принципе можно уже и на пенсию

Ты еще биткойн вспомни

И вы в ней жили всë это время. Или сдавали.

Ты в 2002 году купил почему ????

+100

чтобы жить, конечно же

еслри 5% годовых то какраз 2 квартиры

133 тыс долларов или в 4 раза

А сколько денег это обходится бюджету