К извечному срачу про стоимость стройки и структуру расходов (ДиД)
У меня в итоге получилось так:
![[image]](https://i.postimg.cc/J7Sm0Y9W/image.jpg)
Клееный брус, 200 мм, 1 этаж, 123 м2 общая площадь, МО. 1 м2 обошелся ~~ в 65 тыс. без мебели/занавесок и т.п.
Отделка это, фактически, все покрасить внутри, плитка, плинтуса и т.д. Никакого гипсокартона, утеплений фасадов и т.п.
Инженерка: элекрика, вода, канализация, отопление (теплые полы везде, без батарей, электрокотел)
Благоустройство участка в расчетах не учитывал т.к. это совершенно отдельная и индивидуальная тема
так и запишем -все бабло ввалил в участок))))
У меня теплый контур, с полами перегородками и перекрытиями вышел в 21тр/м(2). Сейчас считать перестал, но предполагаю 30+, но в эти бабки есть еще холодная часть дома, оформленная как хозблок (47м(2)), и второй свет 50м(2). Но инженерку я на данном этапе всю сам делал (кроме монтажа вентиляции для газа, и подведения самого газа). А это сильно влияет на стоимость, так Тп у тебя был 4 тр, у меня 2 тр)))Но страдал с ТП все лето и осень 2022 года))
Стройка-30...35. Остальное пополам.
проект 150т? это вместе с согласованиями генпланом кадастром? а бти и регстраця?
написал Газзель!!! 
, 2025-01-22, 11:03 (632 дней назад) @ Sag_SW
Да, все там
дерут с трудящихся втридорога!
а дом высокий или большой? ))
чему удивляться, в 2022 году проект ТП + котельной -60тр хотели
Я как обычно съекономил))(мне котельная по материалам столько встала (без котла и вентиляции)
1 этах, 9х15 если грубо
по фото 1 этаж))) на сваях))
Спасибо! Интересны реальные данные.
отлично!
фото не видел...но я бы такое лучше на фундамент делал
А фотку примерного результата дома можно? Хоть чужую, похожую.
Не лучше
В данном конкретном случае уклон на участке такой,что любой капитальный фундамент по деньгам = космодром Восточный. В пень !
![[image]](https://i.postimg.cc/SRHSJ73h/IMG-20240822-162950.jpg)
это да...но зимой все же не айс с этими сваями
впрочем у тебя там теплые полы...
вспомнил картинку )) хороший дом!
Про эту зиму говорить, конечно, смешно, а прошлой зимой внутри в -28 Ташкент был
Сам удивился 
20-й брус + теплый пол...
а пол электрический?
удивляюсь что дешево. один кадастрат 30т хочет
написал Газзель!!! , 2025-01-22, 11:56 (632 дней назад) @ zubilo
Водяной. Греется электрокотлом (пока).
Продление разрешения на строительство -15тр, регистрация дома
-15тр(все в 2018), регистрация хозблока -30тр(2022). Все делал риэлтор местный
Ты просто не умеешь их готовить))
Ширина ленты может быть и 20см (под твой брус), что делает некритичным объем бетона
я случайно крутанул регулятор ТП , +29, при -25
но тк газ это не больно совсем (7тр максимум был, в месяц)
вот уже 75т. значит проект просто типовой, тость бесплатный
написал Газзель!!! , 2025-01-22, 12:12 (632 дней назад) @ zubilo
тоже буду в следующем доме теплые делать...удобно
Но не просто, и если в 1 лицо не быстро
Иди картон крути :):):)
Не все так шоколадно, к сожалению......
А не с %. А в рублевом эквиваленте можно?
не, спасибо...делать мне больше не хрен
я лучше рыбку в прудике половлю пока кто-то там строить будет ))
А смысл ? Выборка с 18 по 24 год. Все настолько сильно поменялось в плане цен...
Зубила не даст соврать
Нет, проект был не типовой, цены вокруг сильно поменялись
- 01.12.17 27 000 Эскизный проект-1
- 28.12.17 34 000 Рабочий проект-1
- 21.02.18 15 000 Аванс ЭП-2
- 21.03.18 5 000 Расчет за ЭП-2
- 18.05.18 10 000 Проект отопление/вентиляция
- 04.02.20 41 000 Регистрация дома
Эскизный проект (ЭП) 2 раза переделывали
картон 500+м(2) прикручен)))
4 строителя - 5 недель, с еще 80м(20 фанеры, и приклеиванием нижнего профиля к керамограниту)))
Спасибо. Непривычно для нашей традиции, но удобно. У меня соседи
примерно такой же плоский замутили, но сразу подняли над землей на сваях больше чем на метр и крыша чуток покруче.
всего 2 раза ,я кухню перенес 4 раза)))
Если у меня то точно нет))
тк в этом типоразмере их не бывает))