Не удержусь, поскольку очень домодачное (ДиД)

Вводная - у нас не ТСЖ, дом управляется т.н. советом многоквартирного дома. Почему - отдельная история, но в любом случае есть совет, есть старшие по подъездам, и есть старший по дому. Это такая официальная должность.
Действующая старшая, очень толковая и энергичная в прошлом тетя, решила с себя полномочия сложить. По состоянию здоровья.

Решили выбирать нового старшего. Кандидатов два, причем один по крайней мере иногда бывает в домовом чатике. В котором присутствуют не все жители. Второй в этот чатик вообще не ходит, и как заявляет, мессенджерами вообще не пользуется.
Оба кандидата собирались поквартирный обход сделать, чтобы о себе рассказать избирателям. Но так и не собрались.

Ну, ладно, напечатали бюллетени, разложили по ящикам почтовым, собрали. Посчитали.

И в результате я до сих в полном этом самом - больше половины жителей вполне себе проголосовали за человека, которого они в глаза не видели, о котором вообще ничего не знают.

новый старший - это новое положение вещей.
И тогда получается что оно их тоже устраивает, каким бы оно не было? Причем заранее?

настоящее их устраивает...думают, что так и будет продолжаться

Про выборы даже не заикаются.

--
☭ MSX forever

сфальсифицированы.
Это одно из любимых занятий россиянцев.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

Я тоже для себя объяснял подобные результаты фальсификациями. Но в этом случае было все честно, и поэтому лично для меня результат вдвойне удивительный.

Я вообще убеждён, что собственность на квартиры в МКД - это наихудший бред.
Должен быть консолидированный собственник.

Должен быть консолидированный собственник.

?

Ну ладно в нынешних огромных домах может быть несколько пайщиков, но не так, что 150 собственников не могут даже председателя выбрать.

чем менее инициативен "товарищ", тем лучше живется жителям. "Умные, честные, ... старшие" превращают жизнь дома в борьбу:
- им мешают проводить ОСС;
- они строчат в домовых форумах;
- они ставят столбики против авто;
- они выясняют, кто запустил чужую машину под шлагбаум;
- они позорят мужиков, что те не могут починить..

Мои прабабабушка и прадедушка до революции вполне себе жили в кооперативном многоквартирном доме. Которым владели собственники квартир.
Причем для Москвы это была весьма популярная форма домовладения, небезызвестный Филипп Филиппович, например, тоже в таком доме жил.

Я навскидку читаю такое:

«Калабу́ховский дом» — дом героя повести М. А. Булгакова «Собачье сердце» профессора Преображенского.

Принято считать, что основным прообразом жилища профессора Преображенского послужил доходный дом 24/1 на углу Пречистенки и Обухова переулка

По их представлениям все дома - доходные. )

й. Жил-ссс..

по состоянию здоровья например. Внезапное ухудшение, бывает.

- они ставят столбики против авто;

Прищучить любителей ставить машину мордой в подьезд надо? Надо.

- они выясняют, кто запустил чужую машину под шлагбаум;

мы все сдаем деньги на шлагбаум, турнув таким образом с территории двора любителей парковаться потому что им так удобнее, но к дому они ни каким боком. И мест от этого больше не стало, все равно даже своим машинам тесно. Зачем нам чужие?

--
Хорошо информированный пессимист

хорошо, если найдется такой...

может ему "рабинович напел"

у нас в снт уже 4 год нет никого, кто согласится работать председателем. И здоровье у нонешнего уже не то, но совсем бабулькам уже не до того а молодеж на дачу приезжает и уезжает. Чтоб быть нормальным председателем тут надо жить.

--
Морская свинка на выпасе

Мы это уже проходили.
Он будет делом заниматься, а не склоками, что деньги собрали, а он ГАД все себе в карман положил.
В основном этим дворовые дуры занимаются. И каждая из этих дур мнит себя Президентом страны.
У него есть связь ОН-ДОМ-СТАРШИЕ ПОДЕЗДА. Остальное (особенно дур) НАХ !
Его нахождение в мессенджерах не нужно.
Все правильно !

Совсем ими не пользоваться по нынешним временам странно. Я бы, например, при всëм желании от них полностью бы не смог отказаться, потому что по работе приходится. Да и причин не вижу от них отказываться.
Другое дело целыми днями сидеть в каких-то группах, всякие дебильные "вирусные" ролики смотреть и другим рассылать и т.п.

со всякими праздниками. Я на них даже не отвечаю никогда. Если хочу кого-то с чём-то поздравить, то напишу пару слов своими словами и лично ему. И к поздравлениям в свой адрес так же отношусь.

И дома у вас нет.

Когда Воробьёв ЗАХОТЕЛ - он ЗАСТАВИЛ людей оплатить счета за тепло по тарифу, отменив счётчики. Когда банкирам понадобились госзаказы на расселение, они создали условия и организовали аварии, после которых десятки тысяч собственников подмосковных многоэтажек скоро окажутся на улице, после признания их аварийными. При этом банкиры отмоют сотни миллиардов на ликвидации последствий через ФКР, Госпрограмму, а потом снесут целые районы, в которые эти деньги были зарыты.

НЕТ У ВАС ДОМА. Это ИХ дом.

Пока до людей не дойдёт, что права частной собственности не существует в принципе нигде в мире - люди будут тратить время на бесполезные движения в пользу мошенников или таких же наивных соседей. А, скорее, в пользу нанятых заинтересованными структурами жильцов, как это происходит всегда и везде. Минимум - два человека на стандартную пятиэтажку.

не от имени архитектора.

природы. Нельзя купить бесконечный ресурс за конечную сумму денег.

Поэтому везде в стационарной ситуации владение недвижимостью - право сильного.

Иногда нужна секретарша для входных звонков. Все остальное от Лукавого.

ого тоже.

Имел ли в виду Булгаков какого-нибудь "купца Калабухова" или же "архитектора Калабухова" - я ХЗ.
Пишут, что имел в виду архитектора.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

и они очень интересные, причем именно все. Не то чтобы в результате у меня открылись глаза, или возникло понимание, но есть о чем думать.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

и старшие по дому исчезнут как класс

А что не подгреб, обязательно подгребет, если что-то принципиально в Москве не изменится. Что кстати, может произойти в любой момент.

У нас жилищник, захвативший обслуживание домом фактически в виде рейдерского захвата.
И совет, это две совершенно разные сущности.

с 1 декабря наша УК все.

или вообще урна с оставшимся дерьмом.

а так при количестве квартир в доме укладывающейся на одной руке это вполне возможно.

Можно только взыскать с жилищника за не выполненные по их паблик данным работы денег.
Они там много интересного пишут. Что они сделали за год в доме. Особенно радует ремонт продухов (которых до моего ремонта в природе не существовало)

При том что капиталила дом я в одиночку. Штукатурка, отмостка, покраска, комуникации.
Еще крышу надо, но соседка против, в смысле ей стыдно, что она ни копейки не вложила в это. Ну или стремно, что я могу взять и попросить их выложить.

--
Морская свинка на выпасе

Для "а поговорить" отклик весьма средненький в количственном отношении.

Ты же вот лично не подпишешься под всё это ?

Старший по дому:
1. Освобожден от уплаты коммуналки.
2. Имеет право на бесплатный проезд в городском транспорте.
3. Одним из обязательных подписантов акта о завершении любых работ по дому и благоустройству придомовой территории является старший по дому. Отсюда можно прикинуть взяткоемкость?

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

ЖК РФ Ст. 161.1., вот этим, и т.д.

Причем оказалось что старшие по дому и подъездам еще и налоговые льготы имеют.

Бегло просматривая, не нашел в ЖК про старших и про льготы.
Но если ты говоришь, что льготы есть - видимо, они есть.

--
«Газпром Арена» внезапно заявила, что никакого концерта не планировала.

Как можно выбрать УК? В том смысле что сам механизм как бы понятен. И все сопутствующие проблемы тоже.

Но я пока вообще не понимаю из чего выбирать. Т.е. есть какой-то перечень/реестр УК, они себя предлагают каким-то образом, и все такое прочее?

Елена Юрьевна владеет какой-то информацией, которая широкого распространения не получила?

https://msk.ros-spravka.ru/catalog/management_agencies/

Еще обсуждаешь чужую пассивность.

--
Морская свинка на выпасе

Была ЖСК сама себе УК, и вдруг внезапно оказалось, Что теперь у нас Жилищник УК
Оказалось, что в ЖСК у нас всего 5 человек, они проголосовали за Жилищник и все.
МЖИ и налоговой плевать на все жалобы и решения общего собрания членов ЖСК.
Тяжело, но медленно судимся.
За это время Джамшуты своровали все имущество ЖСК, куда получили доступ - все мусорные баки, дренажные насосы в подвалах и т п

Теперь вместо спертого мусорного бака под мусоропроводом, просто закрывают заслонку (шибер), и и лишь как накопленный мусор дойдет и забьет все на 2-м этаже, спускают накопленное в бак.
То что это антисанитария, вонь и нарушение стандартов (есть Закон), МЖИ и прочим - плевать, так как Жилищник регулярно им присылает фотки с баком под мусоропроводом (который привезли для фотки)

Предполагаю что нам это тоже все предстоит.

Не догадался. Вот честно, почему-то не догадался. За ссылку спасибо, буду изучать.