Однушка в Царицыно , с хорошим ремонтом и мебелью (ДиД)

написал Huan, 2024-10-21, 11:45 (31 дней назад) @ водомер(ка)

Скока щас стоит? Лимонов 8 наверное? Положенные тупо в рублях под депозит 15% дадут 600 тысяч в год и твои 40 тыс за аренду идут лесом.
Это даже не считая амортизации и гемороя с арендатором.

Я знаю просто кучу людей, которые перешли от сдачи квартир в пассивное инвестирование - депозиты, облигации , ЕТФы на американские индексы. И не знаю ни одного человека , кто перешел бы обратно - от пасивного инвестирования к аренде.

Как думаешь, почему так? Неужели потому, что инвестирование выгоднее и проще ? Нет , не может быть.

Ответить

106 просмотров

Тема полностью:

Ремонт квартиры под сдачу - Ярослав, 2024-10-20, 15:26
- диван нужен ? - Lowflying, 2024-10-22, 18:07
- Очень зависит от состояния конструкций - B-Nom, 2024-10-21, 09:22
  - Все с ними нормально - Ярослав, 2024-10-21, 10:48
- Могу сказать, что после бесплатного ремонта "управой" ветерану ВОВ, через - Edward, 2024-10-20, 22:29
  - Также отговаривал свою блокадницу от капремонта в квартире - Эльбrus, 2024-10-21, 06:00
  - Что за активисты? (-) - wstgrhnhzb, 2024-10-20, 22:32
    - Строители при управе. Заказы пытались набрать. Управа оплачивает. (-) - Edward, 2024-10-20, 23:31
      - Абсолютно аналогичная ситуация и при ремонте квартир силами + - VL, 2024-10-21, 12:53
        
        То есть, это не специальное наплевательство в адрес - wstgrhnhzb, 2024-10-22, 12:39
        
        Нет, не спициальное. Просто там украсть нужно на каждом шагу, и на конечную - Edward, 2024-10-22, 20:32
        
        Жаль. - wstgrhnhzb, 2024-10-22, 23:48
        
        *Эти (-) - wstgrhnhzb, 2024-10-23, 01:15
        
        Ну беглых хохлов нужно же кормить. Вот и сбиваются в бригады и ищут - Edward, 2024-10-23, 10:49
        
        навоевали (-) - Brend, 2024-10-23, 00:37
- 500 тыщ. хватит (-) - Wrant, 2024-10-20, 22:20
- Под сдачу ремонт не окупится - Lokunarangodage, 2024-10-20, 21:34
  - Не согласен. Сдачей квартир занимаючь давно. - водомер(ка), 2024-10-20, 22:19
    - Однушка в Царицыно , с хорошим ремонтом и мебелью - Huan, 2024-10-21, 11:45
      - Все бы хорошо, но "бумага" имеет тренд превращаться в "пыль". А квартира - Edward, 2024-10-23, 10:53
      - Ты хорошо считал? - Ярослав, 2024-10-21, 14:21
        
        А можешь объяснить математику от Хуана? - wstgrhnhzb, 2024-10-21, 14:29
        
        Ммм, рост актива - Зелимхан Ахматович, 2024-10-21, 14:29
        
        Это как стоимость ремонта - Ярослав, 2024-10-21, 14:55
        
        Косметика это что-то в районе 7-10 за метр - Зелимхан Ахматович, 2024-10-21, 15:09
    - допустим 60. понынешнем временам 40 это из-под бабки. т.е. разница это капремонт - Выпить, 2024-10-21, 08:03
  - Смотря какая цена вопроса - Ярослав, 2024-10-20, 21:51
- двушка может быть 30 или 60квмб окон может быть 3 или 5, - Газзель!!!, 2024-10-20, 21:09
  - Двушка 30? Смешно. (-) - artemvp, 2024-10-20, 23:43
- я год назад отдал сотку за комнату только за работу - Выпить, 2024-10-20, 19:44
- Как делал я. Тупо дал объяву на убитую наглухо хрущевку - hatan, 2024-10-20, 19:23
- Re: Ремонт квартиры под сдачу - Midnight Sun, 2024-10-20, 17:01
  - А во сколько примерно встанут окна? - Ярослав, 2024-10-20, 20:38
    - За неимением лички лучше в ватсап - Midnight Sun, 2024-10-21, 13:45
      - Сенькиверимач! (-) - Ярослав, 2024-10-21, 15:16
- Так это уже не имеет значения. Даже при нулевой сумме ремонта сдача не окупится. (-) - Эльбrus, 2024-10-20, 16:59
  - Как такое может быть? - Ярослав, 2024-10-20, 20:34
    - Сожрёт инфляция. Вроде давно квартиры не являются инвестициями. (-) - Эльбrus, 2024-10-20, 21:05
      - А причем тут инвестиции? - Ярослав, 2024-10-20, 21:50
        
        Значит - это уже происходит. Теряете в деньгах, сохраняя недвижимость. (-) - Эльбrus, 2024-10-21, 04:50
        
        Не, не понимаю - Ярослав, 2024-10-21, 11:11
        
        Продай, деньги в usd и в sp500 если здоров - Зелимхан Ахматович, 2024-10-20, 22:10
        
        Мысль именно такая есть сейчас - Ugen, 2024-10-21, 09:29
        
        Этим надо специально заниматься - Ярослав, 2024-10-20, 22:59
        
        Это да, не отрывая жопу от кресла одним днем - Зелимхан Ахматович, 2024-10-21, 02:31
        
        Ты прикалываешься наверное? - Ярослав, 2024-10-21, 10:59
        
        Согласен. Если до седин прожить в тине - Зелимхан Ахматович, 2024-10-21, 13:19
        
        Ты как обычно путаешь теплое с мягким - Ярослав, 2024-10-21, 14:14
        
        Так это коллекционная квартира - Зелимхан Ахматович, 2024-10-21, 14:32
        
        А если даже и так? - Ярослав, 2024-10-21, 14:42
        
        Ты прикалываешься наверное? - Huan, 2024-10-21, 11:36
        
        Ты уверен что понимаешь о чем пишешь? - Ярослав, 2024-10-21, 11:52
        
        Про аренду не очень понимаю, с чужих слов в основном - Huan, 2024-10-21, 14:27
        
        usd запретят рубл рухнет квартира останется (-) - Газзель!!!, 2024-10-20, 22:14
        
        Прилетит Дрон, разьебет квартиру, дадут компенсацию 100тр - Huan, 2024-10-21, 08:25
        
        С другой стороны квартира в Бахмуте или Шебекино - Зелимхан Ахматович, 2024-10-21, 02:26
        
        те надо сейчас вложить 0 в хату, с вероятностью получить гражданство Шебекино? (-) - Выпить, 2024-10-21, 08:47
        
        Я предпочту гражданство техаса, например :) (-) - Зелимхан Ахматович, 2024-10-21, 13:21
        
        + мильон. Скажем,я одну из квартирок - водомер(ка), 2024-10-20, 22:26
        
        Наивный. (-) - wstgrhnhzb, 2024-10-20, 22:26
        
        Это ты мне? Или насчет квартирок? - водомер(ка), 2024-10-20, 22:52
        
        Ну как тебе, если коммент не под твоим постом? - wstgrhnhzb, 2024-10-20, 23:12
        
        Неа...:) (-) - водомер(ка), 2024-10-20, 23:16
        
        Открываешь пост, в нём ссылка на предыдущий. - wstgrhnhzb, 2024-10-20, 23:25
        
        часто. но на наш век хватит (-) - Газзель!!!, 2024-10-20, 22:59
        
        а золото подорожало запредельно последний год. И в баксах, и тем более - Edward, 2024-10-20, 22:16
        
        Спрос на темплеты и монеты был всегда. Станки никогда не останавливались. (-) - Эльбrus, 2024-10-21, 04:51
        
        Думал об этом. Ты уверен,что торговлю/ инвестиции - водомер(ка), 2024-10-20, 22:22
        
        оно переодически дорожает и дешевеет (-) - Газзель!!!, 2024-10-20, 22:21