Автоматическое продление договора аренды (ДиД)

Через 11 мес.
Есть подводные камни или лучше составить новый договор?
Сдаю довольно давно,но както не везло.Все время раньше с,ебывали жильцы.
С нынешними меня все устраивает,их тоже.

и тут же сьебут с квартиры, то без договора аренды эти два ляма придется выплачивать тебе

страхуют нормальные.

Но спасибо Владимиру Владимировичу, он эту попытку очень живенько пресек.
И вот, когда продумывал аренду, даже и в мыслях не было сдавать без договора.
Договор + налог на самозанятых 4%, так я планировал.
Страховка само собой, но как мне думается, любая страховка покрывает очень не все.

Совершенно вот недавно, у нас залило говном один из офисов, это бывшие три квартиры в жилом доме на 1 этаже, офисы были застрахованы, по страховке получили 400 круб, а реальных расходов было на 600.

по своим офисам разницу можно бы было и по суду взыскать. у меня забавно сейчас. живет жилец который два раза меня заливал живя выше. первый раз на этапе ремонта пролил и мне пофиг было. я единственно что пытался прозвонить нижние квартиры чтобы сказать, что не я заливаю. а второй раз небльшую сиську в подвесном потолке санузла налил - она сама высохла. но бумажку на 11 месяцев лучше иметь конечно.

Ведь говно течет не сверху, а из твоего унитаза, потому что какая-то мразь кинула неразагаемую прокладку, и та закупорила говноход.

Впрочем, к договору на аренду это никакого отношения не имеет.
Повторюсь, я лишь теоретег и лишь планировал сдавать квартиру в аренду, но даже и в мыслях не было , чтобы сдавать ее без договора, нунахуй.

А сделают из квартиры притон с блядьми? или того хуже - перевалочный пункт по хранению и продаже наркоты.
Без договора аренды заебешься потом доказывать, что ты к этому никакого отношения не имеешь.
И квартиру свю ментам отдашь лишь бы не садиться.

Оттуда ушлые ребята блядей заграницу поставляли. Нервов поматали менты им много.

А я,тоже в 90тые сдавал знакомому квартиру. Набрал кредитов и с,ебал в Израиль. Банки начали нам звонить. Правда отстали сразу.

Ну и не илитка это конечно ))

за сдачу внаем квартиры без оформления и уплаты налогов, но вряд ли выебут, потому что им дела до тебя нет.
Но даже если и выебут, то там нестрашное - уголовная ответственность за неуплату налога физлицом наступает с 2,7 М за три года или по 75К рублей НАЛОГА в месяц, сам посчитай за сколько ты должен сдавать свои хоромы, чтобы платить налог по 75 К в месяц.

А если нет уголовной ответственности, то им неинтересно, ибо ты просто заплатишь налогов и штрафов приблизительно Х2 к тому , что должен был заплатить (40% за неуплату налога, 5% в месяц но не более 25% за неподачу декларации плюс пени сколько насчитают)

А за такое квартиру не отжать, и ловить тебя им неинтересно.