размышления о замене батарей при капремонте и недопуске к соседям (ДиД)

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 00:01 (5 дней назад)

поменяли стояки но тк соседи не пустили то новую труб приварили к огрызку ржавой трубы в моей квартире.
а вот теперь если сварка нового с гнильем не выдержит, то протечка будет в моей квартире а не у соседей, хотя я ремонт сделал а у них осталось гнилье из которого протечка

Так уж прям и гнильё...у нас меняли недавно, я отказался

написал БелыйР+, 2024-09-15, 00:47 (5 дней назад) @ Газзель!!!

Старая труба там износа и 20% нету, а новые трубы тоньше и варят не говорящие по русски криворукие, одному прям так и показывали как варить, он видать сварной аппарат первый раз взял в руки, по результату кто поменял, кому то сортир разбили, у кого-то швы потекли, короче старое лучше нового. А батареи разве по капремонту меняют? У нас только полотенчик меняли, от которого тоже отказался, ибо гавно из фольги

старые трубы действительно отличные были, это я так для описания ситуации

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 00:54 (5 дней назад) @ БелыйР+

но те у кого меняли, все трубы хорошие но в одном месте дырка, и вот ты никак не узнаешь, что между перекрыттями дырки нет.

в отсальном капремонт бюрокартическая административаня антисобственическая эталонная дурость

но ведь стадо платит взносы за капремонт и не мычит даже

написал Brend @, Москва, 2024-09-15, 00:55 (5 дней назад) @ БелыйР+

А ты помычи - полегчает.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 10:00 (4 дней назад) @ Brend

я не ты

написал Brend @, Москва, 2024-09-15, 21:10 (4 дней назад) @ Mr. Beard

Что, не полегчало?

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 22:10 (4 дней назад) @ Brend

Это еще один налог.

написал Edward, 2024-09-15, 11:05 (4 дней назад) @ Brend

Поборы, ага. А надо не так.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 11:46 (4 дней назад) @ Edward

Вы такие все из себя в жопу собственники? Прекрасно. Обветшала ваша собственность - скидывайтесь и чините, никто вам ничего не должен. Или под снос - нет у вас больше собственности, покупайте новую.

Это особая "собственность". Ничего общего к настоящей собственности

написал Edward, 2024-09-15, 12:13 (4 дней назад) @ Mr. Beard

не имеющая, ибо связана с диким количеством ограничений со стороны государства и других собственников.

И дальше что? Очень многие виды собственности

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 12:30 (4 дней назад) @ Edward

имеют ограничения на использование. Тот же автотранспорт, например.

Как обычно - "количество переходит в качество". Количество обязанностей

написал Edward, 2024-09-15, 13:43 (4 дней назад) @ Mr. Beard

и ограничений по жилью (в многоквартирном доме) не позволяет сделать вывод о том, что это СОБСТВЕННОСТЬ. По смыслу - это доля в "колхозе".

И каким образом из этого следует, что капремонт

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 13:50 (4 дней назад) @ Edward

должен производиться НЕ за счёт собственников?

Собственник не может принять решение на что тратить СВОИ деньги.

написал Edward, 2024-09-15, 17:03 (4 дней назад) @ Mr. Beard

За него это делает УК по поддельным протоколам ОСС. Т.е. ему навязывают ненужную услугу (УК принимает решение по трате денег на капремонт в своих интересах, а не в интересах собственников - например, в сотый раз покрасить холл), которую он не может не оплатить.

Как страшно жить!

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 17:09 (4 дней назад) @ Edward

Ну почему? Ведь делалось все, чтобы каждый еврей, который едет

написал Edward, 2024-09-15, 17:17 (4 дней назад) @ Mr. Beard

в Израиль, мог законно продать имеющееся жилье. Эта цель достигнута - все, кто хотел, продали и уехали. Теперь нужно думать как разруливать проблемы оставшихся. Для начала их (проблемы) нужно осознать.

Вот оно что!

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 17:20 (4 дней назад) @ Edward

А Борода не еврей, хотя и похож чем-то.

написал wstgrhnhzb, 2024-09-15, 17:20 (4 дней назад) @ Edward

--
Позвони мне, позвони!

Слова бесполезны.

написал wstgrhnhzb, 2024-09-15, 12:54 (4 дней назад) @ Edward

Надо начать применение нового оригинального подхода с такого всего из себя в жопу собственника Бороды.
И его сожительницы.
Подольск, Ясенево и всё остальное.
Старое? Снести нахер, как и просили.
Вот тогда есть шанс, что дойдёт.

--
Позвони мне, позвони!

+1 Это спред собствености

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 15:32 (4 дней назад) @ Edward

имено. а почему не так?

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 15:32 (4 дней назад) @ Mr. Beard

Наверное, потому что в нужный момент, когда понадобится ремонт,

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 15:42 (4 дней назад) @ Газзель!!!

ни у кого (ну, или почти ни у кого) этих денег не окажется. Да и вообще для собственников окажется полным сюрпризом, что это не государство должно за них оплачивать. И как обычно, либо государству придëтся "помогать", либо будет целый дом бомжей.

кому понадобится? че это собачее дело если я собственик?

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 15:44 (4 дней назад) @ Mr. Beard

Понадобится всем проживающим, когда коммуникации

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 15:46 (4 дней назад) @ Газзель!!!

придут в негодность по причине ветхости и пр.

им понадобится они и разберуться и нечего за них гадать. а проблема состоит в т

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 16:01 (4 дней назад) @ Mr. Beard

ом, что разные жилищники доводят до ветхого состояния но какраз там капремонт не делают а лезут именно в хорошие дома где собсвеники и так сделали для себя все, причем качеством намного выше

Общедомовые коммуникации меняются в установленные сроки.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 16:04 (4 дней назад) @ Газзель!!!

Остальное- демагогия.

кому установленые? у тебя на даче все в срок заменено или нужно начальнику тебя

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 16:16 (4 дней назад) @ Mr. Beard

выкинуть отуда иза неустановленых сроков?

Установлено нормативами. И не надо путать

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 16:45 (4 дней назад) @ Газзель!!!

частное домовладение и многоквартирный дом. В последнем, как верно было замечено, право собственности на квартиру имеет много ограничений.

а частное домовладение это что? а если дача принадлежит братьям напополам с жена

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 17:51 (4 дней назад) @ Mr. Beard

ми это частное домовладение?

Поищи сам, что это значит. Надоело, честно говоря.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 18:12 (4 дней назад) @ Газзель!!!

Государство не дает ни одного механизма, обеспечивающего сохранность

написал Edward, 2024-09-15, 17:21 (4 дней назад) @ Mr. Beard

средств, вкладываемых собственником на капремонт СВОЕГО дома, с учетом инфляции. Солидарная ответственность (сегодня вы ремонтируете мой дом, а через 30 лет я ваш) не работает в условиях нестабильности и инфляции.

Не суди выше сапога (с). Твоë дело платить,

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 18:13 (4 дней назад) @ Edward

их дело ремонтировать.

Ты платишь в магазине за тухлую колбасу ? Судя по всему, да, еще и ешь ее

написал Brend @, Москва, 2024-09-15, 21:13 (4 дней назад) @ Mr. Beard

Не думаю, что ты прав.

написал wstgrhnhzb, 2024-09-15, 21:22 (4 дней назад) @ Brend
исправил wstgrhnhzb, в 2024-09-15, 21:29

Тролли типа Бороды хорошо владеют демагогией на тему, что надо делать ТЕБЕ.
Сами же свои принципы к себе не применяют и личным примером ничего не доказывают.
Ну или надеются увильнуть, рассчитывая на жену-судью.

--
Позвони мне, позвони!

Ну, т.е. в вонючести субстанции ни у одного из нас сомнений нет, так ?

написал Brend @, Москва, 2024-09-15, 22:09 (4 дней назад) @ wstgrhnhzb

В вонючести Бороды, тухлой колбасы и взноса на капремонт - нет.

написал wstgrhnhzb, 2024-09-15, 22:14 (4 дней назад) @ Brend

--
Позвони мне, позвони!

Судя по всему (с), ты пытаешься аромат этой колбасы перебить собственным.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 22:23 (4 дней назад) @ Brend

По капремонту не только батареи меняют, но и те самые трубы,

написал Sag_SW, 2024-09-15, 09:22 (4 дней назад) @ БелыйР+

из-за которых топик начался.....

Другой вопрос как это делают:-| :-| :-| :-|

Батареи не меняют, лифты, кровля, фасады, балконы, стояки, в подвале....т.е.

написал БелыйР+, 2024-09-15, 09:49 (4 дней назад) @ Sag_SW

только общее имущество, а окна и батареи фиг нам

капремонт название обманчивое. есть план отдельных работ по замене в разыне годы

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 10:45 (4 дней назад) @ БелыйР+

УК должна была в суд продать. Но это хлопотно, им так проще.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 10:01 (4 дней назад) @ Газзель!!!

Остается вам посочувствовать. Проблема знакомая и нерешаемая. У нас

написал Edward, 2024-09-15, 13:49 (4 дней назад) @ Газзель!!!

соседнее ТСЖ совершенно по делу хотело стояки перетянуть, ибо из-за всевозможных врезок каждый стояк превратился в черт знает что и аварий стало много. Но значительная часть жильцов сказала, что сделала ремонт недавно и не даст портить заложенный плиткой доступ к стоякам - типа лючок малюсенький оставили для кранов и счетчиков и хватит.

Прекрасно решаемая в судебном порядке. Просто

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 13:51 (4 дней назад) @ Edward

надо заниматься. И требует времени.

суд может год длится. кто простой оплатит?

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 15:41 (4 дней назад) @ Mr. Beard

Очевидно, ответчик, проигравший дело. Только я не разлеляю

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 15:44 (4 дней назад) @ Газзель!!!

твоего оптимизма, что это займëт всего лишь год. Даже решение, без учёта исполнения.

а с чегоэта если это не его решение делать ремонт? ктот в кабинете организовывал

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 15:58 (4 дней назад) @ Mr. Beard

работы в чужой квартире, включая сроки, обслдование, проект, а потом за это должен ктото кто пртив этого простой платить? тогда отменяйте налоги на собственость и собсно теже взнозы на капремонт

Он обязан предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 16:00 (4 дней назад) @ Газзель!!!

и там круглосуточно поселить рабочегно? обязан в случе аварии

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 16:02 (4 дней назад) @ Mr. Beard

Селить никого не обязан, а доступ предоставить обязан.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 16:06 (4 дней назад) @ Газзель!!!

А если сдуру закрыл отделкой, то радуйся, если они сами еë уберут, а не тебе придётся за свой счёт.

а почему поселить то нельзя ради доступа? ну чем обоснован запрет?

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 16:14 (4 дней назад) @ Mr. Beard

Можно, но не обязан.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 16:42 (4 дней назад) @ Газзель!!!

вот поэтому не пускают и прально делают

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 17:46 (4 дней назад) @ Mr. Beard

Ты правда не понимаешь разницы между проведением работ и

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 18:10 (4 дней назад) @ Газзель!!!

проживанием (заселением)? Или просто "усрацца - не поддаваться"?

поднадоело чесгря

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 19:37 (4 дней назад) @ Mr. Beard

Взаимно. Тем более, непонятно, что обсуждаем.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 22:14 (4 дней назад) @ Газзель!!!

С действующим законодательством твои измышлизмы мало общего имеют. А если это просто твои представления о том, как в твоëм понимании должно быть, так мне не очень интересно.

Хотя, можно и более творчески подойти. Например, обрезать и заглушить

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 15:54 (4 дней назад) @ Газзель!!!
исправил Mr. Beard, в 2024-09-15, 16:09

стояк выше и ниже проблемой квартиры, кинуть времянку для остальных. Тогда быстрее дело пойдёт.
У меня в Подольске, например, газ перекрыли на весь дом, потому что дом не прошëл опрессовку в установленном порядке. И сразу доступ во все квартиры появился, у всех время нашлось...

Ты уверен что это правда?

написал Ярослав, 2024-09-15, 14:45 (4 дней назад) @ Edward

ибо из-за всевозможных врезок каждый стояк превратился в черт знает что и аварий стало много.

Вот это.

Тоже обратил внимание, что где-то можно массово врезаться

написал wstgrhnhzb, 2024-09-15, 14:52 (4 дней назад) @ Ярослав

непосредственно в стояк.

--
Позвони мне, позвони!

врезки это вероятно труба из кусков свареных при постояных ремонтах

написал Газзель!!! @, 2024-09-15, 15:43 (4 дней назад) @ Ярослав

Врезками обычно называют врезки. И смысла нет

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 15:56 (4 дней назад) @ Газзель!!!

обычно делать их больше одной на квартиру в каждом стояке.

В горячем стояке по 3 штуки на квартиру. Причем, две врезки переставляют

написал Edward, 2024-09-15, 17:08 (4 дней назад) @ Mr. Beard

при ремонте.
Три штуки:
- горячая;
- полотенечник In;
- полотеченик Out;

Две последних, стоящих в самом низу, неудобны для полотенечников типа лестница и их переделывают повыше.

Речь, вроде, про отопление шла.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 17:10 (4 дней назад) @ Edward

Это в изначальном посте, я описал наш случай по замене стояков ГВС, который

написал Edward, 2024-09-15, 17:13 (4 дней назад) @ Mr. Beard

отвергается по тем же причинам - "мы сделали ремонт, у нас стояк за плиткой, ломать не дадим".

Как говорит Лавров - ДБЛБ!

Дураков хватает. У нас у одних гофра унитазная потекла.

написал Mr. Beard, 2024-09-15, 17:18 (4 дней назад) @ Edward

Казалось бы... Дольше за новой бегать, чем еë менять. Так они замуровали еë так, что только чтобы увидеть, где именно течëт, с эндоскопом еле подлезли. Как уж еë меняли - хз. И всë бы ничего, но текло к соседям снизу. А до выяснения весь стояк перекрывали.

Итого на каждые 3 метра горячего стояка - 5 врезок/вставок.

написал Edward, 2024-09-15, 17:11 (4 дней назад) @ Edward

Да. Ибо я в соседнем доме и у нас та же история. Но у нас нет ТСЖ и

написал Edward, 2024-09-15, 17:05 (4 дней назад) @ Ярослав

некому написать правду.

В этом году было два колоссальных пролива. Стояк отключили только через час. Залило "по щиколотку" несколько квартир.

Доступ к стоякам жильцы ОБЯЗАНЫ предоставлять, легко реализуется

написал Huan, 2024-09-15, 19:46 (4 дней назад) @ Edward

совместно с судебными исполнителями или даже без них путем отключения воды от стояка.

Водоподача по аварийному стояку не возможна, воду дадим уже по новому стояку, а новый стояк протянем когда жильцы из квартиры 67 соизволят дать нам доступ к стояку.

Это обьявление вешается в подьезде , через сутки вода отключается

Скажите кто-нибудь Хуану

написал wstgrhnhzb, 2024-09-15, 19:54 (4 дней назад) @ Edward

что даже по ебанутым россиянским понятиям ("законам" ) так делать нельзя.

> путем отключения воды от стояка

--
Позвони мне, позвони!

капремонт, как много в этом слове

написал BaNG, 2024-09-16, 11:13 (3 дней назад) @ Газзель!!!

оно не про ремонт, а про деньги

а за те деньги
- в доме авторского проекта заменить дубовые стеклёные двери фасада на глухие "рама и два листа оцинковки" крашеные в мышиный цвет - норм
- сбить фасадные плиты из гранитной крошки и закидать, как легло, штукатуркой - норм
- на 1/4 фасада не хватило краски, докупили другого производителя и разность не на тон и не 2 даже - норм , бреша что это грунтовка (нет, не она, есть пруфы - вёдра из-под)
- канализация ... требовать доступ, обещать что после работ "по социальному" восстановят потолки (штукатурка, окрас), полы (стяжка долив, плитка), стены (штукатурка, окрас)
а по ходу отрезать стояк не перекрыв его (и водоснабжение)выше - ок
залить стоками потолки и проводку - ок, просохнет же
снести водоотвод, пообещать восстановить, исчезнуть - ок
повредить трубу с горяxей водой (хз чья притом, в квартире где это вышло от неё ничто не запитано) и утопить всех нафиг - ок
разбить унитаз ... эээ в общем
вишенка - замены все в квартирах, межэтажное не трогают - "нам ссыкотно ЭТО трогать" (с) от честного прораба
- отопление... кто варит - понятно, как готовят - отрезы кривые, фаску не снимали, зазор с одной стjроны 2ммм с другой вплотную - собираются варить "на просвет".
я хз как это сделать, чтобы оно не потекло сразу и не рвануло позже
- козырьки подъездов содрали 3,5 месяца назад, раза 3-4 к ним подходили, то каркас сварят. то фанеру положат то снимут
- электрика общих помещений.
"в штробах мы не делаем" (с) не по проекту типа.
не завешено и не работаtn теперь везде, дже то что якобы не трогали
- крыша. Ну старое железо толще раза в 2. И даже сейчас спустя годы лучше выглядит, нежели новое.
в три приёма как-то что-то. Но водостоки до сих пор сверху не сделаны.
И количество гнильена и железа, что было в первый подход на одн подъезд из 5, значительно более было нежели в последующие 2 даже суммарно.
Терзают сомнения.

А, отремонтированный фасад , типа работы завершены, на днях посыпался в буквльном смысле на головы прохожим.

"Пропал дом"

с крышей таже беда. раз в пару лет перекрывают фольгой с благодарностями оленю

написал Газзель!!! @, 2024-09-16, 11:48 (3 дней назад) @ BaNG

на собрании обещали что все накроют, перетащут, акуратно заделают. брехня, болгарят и варят прям на лакированую мебель, на паркете тоже следы остались

Когда у тещи делали капремонт дома, пропустили параллельно другую трубу насквозь

написал Vadichka @, 2024-09-18, 14:41 (1 день, 6 часов, 33 минут назад) @ Газзель!!!

раз там недопуск

зафигачить дырки с 2 сторон и протащить трубу я думаю не особо вопрос

написал zerocoolka ⌂, 2024-09-18, 15:17 (1 день, 5 часов, 57 минут назад) @ Vadichka

просто лень людям этим заниматься - бабло так или иначе платят по факту окончания работы не зависимо от количества квартир

--
Морская свинка на выпасе