Дарение доли в квартире вопрос (Недвижимость)
Дарение доли в квартире от одного собственника 1/2, второму собственнику 1/2, обязательно
через нотариуса или нет ?
Да, уже 9 лет как обязательно.
написал VadimmF 
, Королёв, 2024-09-11, 12:53 (75 дней назад) @ man
исправил VadimmF, в 2024-09-11, 13:47
Обязательно.
Но если это прямо принципиально и по времени не горит, то можно попробовать получить отказ в Росреестре и обратиться в суд, ссылаясь на Определение Верховного суда № 88-КАД22-6-К8.
Если повезёт и попадётся вменяемый судья, то может даже получится сразу в первой инстанции. А может и не получится, тогда закладывай годик на апелляции.
https://journal.tinkoff.ru/media/dolyami-4.ammriabnwjzc..pdf
Росреестр отреагировал
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-11, 13:40 (75 дней назад) @ Погонщик
Очередной дурдом от "горячолюбимого" гос-ва.
Даже хуже, с нового года предполагается сделать обязательными все договоры
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-11, 14:17 (75 дней назад) @ man
исправил VadimmF, в 2024-09-11, 14:24
ВОпрос от тупой деревенщины - а зачем Вам хочется делать сделки по недвиге без
нотариального заверения? Это разве долго и дорого?
Или хочется поискать на свою жопу приключений и погемороиться с оспариванием сделки в каких-то тяжелых случаях? годика так через два после сделки?
Нотариусы ведь для того и существуют, чтобы избавлять сделки от сомнений в ее чистоте, а мы тут сами говорим - да ну нах, нам это не нужно, пусть все думают, что у нас сделка грязная..... или она и вправду грязная????
это ничего не решает! Мне нотариус делала договор дарения
написал zerocoolka 
, 2024-09-11, 14:45 (75 дней назад) @ Huan
мужу участка, когда я действовала по доверенности от продавца. Росреестр завернул процедуру со словами "вы дарите сами себе, а по доверенности этого нельзя" пришлось дарить отцу.
Нотариус даже не засомневалась в процедуре и сделала договор! Только росрееестр его не стал регистрировать, а отказал Причем отказал после того как принял документы.
--
Морская свинка на выпасе
Доверенность на продажу или дарение? И можно поподробнее, муж дарил жене?
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-11, 15:00 (75 дней назад) @ zerocoolka
Такое только если не нажито в совместном браке возможно. Что-то мало вериться, что нотариус так лоханулся. Может быть за неграмотным сотрудником не проверил и документы сам не смотрел? Нотариус сам такое не смог сотворить.
Как я понял Елену
Сторонний человек оформил на нее доверенность на дарение участка мужу Елены.
А Росреестр отказал видимо на основании, что имущество, нажитое в браке становится совместной собственностью и получается, (с т.зр Росреестра), что она как бы оформляла дар сама себе, точнее половину мужу половину себе.
Если это так, то Росреестр не прав, потому что дар и наследство, полученные в браке, не становятся совместной собственностью, поэтому Елена спокойно могла выступать доверенным лицом в этой сделке.
Ну перестраховались, бывает.
Подать в суд, выиграть и добиться регистрации по суду, ну , если делать нехрен.
Дарить чужому с налогом 13%? Почему не продать номинально?
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-11, 17:51 (75 дней назад) @ Huan
Если не совместно нажитое в браке. Что-то тут не то, про доверенность самому себе. Я так понял: муж дарит жене не совместно нажитое, не через представителя - третье лицо, а дав доверенность на жену, как она пишет, чтобы она по доверенности подарила и сама лично приняла дар. Не верю в такое лоховство нотариуса, подписавшего договор!
вы дарили по доверенности мужу квартиру, не принадлежащую вам?
то есть, вы просто выступали в качестве лица, которому собственник дал полномочия от его лица оформить договор дарения?
Сдаётся мне, что росреестр-таки был неправ. Могу ошибаться. Интересный случай.
Я тоже не понял "кто на ком стоял".
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-11, 15:51 (75 дней назад) @ лисаруб
А ещё в доверенности на дарение обязательно указание ФИО одаряемого,
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-12, 10:32 (74 дней назад) @ VadimmF
соответственно нотариус такую доверенность не стал бы делать.
Да, случай интересный: попытка сделать продавца дарителем.
> когда я действовала по доверенности от продавца
--
Орешник будет судьёй...
Имела ввиду дарителя, так как доверенность на дарение должна содержать ФИО
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-11, 20:31 (74 дней назад) @ wstgrhnhzb
одаряемого обязательно.
Оборот "так как" намекает, что в твоём посте есть логика.
Ведь есть?
--
Орешник будет судьёй...
Хрен знает, сюжет закручен.
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-11, 21:20 (74 дней назад) @ wstgrhnhzb
Re: ВОпрос от тупой деревенщины
Сейчас квартира на дочери и жене 50/50. Я хочу сделать все на дочь. И накуя спрашивается мне нотариус ???
Никуда не денешься.
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-12, 09:00 (74 дней назад) @ man
хотя бы для того, чтобы оформить согласие от себя на отчуждение женой
совместно нажитого в браке имущества (если она свою долю будет дарить дочери).
Могла быть получена по наследству, приватизирована или принята в дар.
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-12, 15:28 (74 дней назад) @ лисаруб
просто автор пишет "я хочу", вот и предполагаю, что какие-то
права "хотеть" у него есть на эту квартиру, а значит, должно быть его согласие)
Re: просто автор пишет "я хочу", вот и предполагаю, что какие-то
Иногда бывает, что юридически ты не при делах, но права имеешь
Ну так напиши как досталось имущество которое хочется подарить.
написал VadimmF , Королёв, 2024-09-12, 18:22 (74 дней назад) @ man