А как купить дом в ебенях у москвича (ДиД)
написал БелыйР+ 
, 2024-08-25, 09:04 (736 дней назад)
Который его хочет бросить, естественно туда никуда не поедет?
Уговорить деньгами:)
написал Genbor , 2024-08-25, 10:27 (736 дней назад) @ БелыйР+
Пусть доверенность напишет на продажу твоему другу/родственнику
А друг/родственник от лица продавца продаст дом тебе
Ну какие там деньги, местные и те задаром не берут, дом там гавно
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 11:27 (736 дней назад) @ Genbor
Может просто пользоваться без оформления?
Владельцу всё равно придётся двигать телом. Если он женат и дом был
приобретён в браке, то нужно нотариально заверенное согласие жены на продажу, плюс справки из ПНД и т.д. Просто так не получится.
Там пенсы под 90 лет
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 11:37 (736 дней назад) @ Mikik
Тем более. Без справки из ПНД не прокатит.
с каких пор справка из ПНД стала обязательной?
То есть все равно ехать туда со справкой?
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 12:59 (736 дней назад) @ Mikik
Что не прокатит? Эти справки требуют только
риэлторы и банки для МНИМОГО прикрытия задницы. Если покупатель не оформляет ипотеку, покупает без посредников, то не нужны эти справки абсолютно.
Недавно всë это подробно обсуждали.
Куда? Если хозяева не признаны недееспособными
в установленном порядке и более-менее ориентируются в обстановке, у нотариуса не будет повода в этом усомниться при виде их, ничего больше не нужно кроме их волеизъявления.
И кому эти справки предъявлять?
Ребят, люди просто хочет бросить участок ибо не продать оформлением
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 13:31 (736 дней назад) @ Mr. Beard
Никому им заниматься не неохота сейчас они напрягают задачей перевезти гавнодиваны и телек на другой участок под клин если считать км, то мне туда 350 и оттуда до клина 500, а участок хотят просто бросить ибо местным не надо и дистанционно показать некому, я хочу им предложить купить такое же гавно на районе, а это отдать мне
А мне с него ну раз-два в год приехать рыбку половить
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 13:34 (736 дней назад) @ БелыйР+
Тебя опять невозможно читать из-за проблем с пунктуацией.
Хотят даром передать - заключай договор дарения. Хотят обменять на другой - договор мены. Разницы особой нет, если они способны предстать перед нотариусом и произвести впечатление людей в здравом уме, осознающих значение совершаемых действий.
Придëтся налоги платить, нести прочие расходы по содержанию.
Так ли оно надо?
Вопрос в том, что из Москвы они поедут туда ничего делать
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 13:39 (736 дней назад) @ Mr. Beard
Какая хня по сравнению приехал на чётко свое место
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 13:41 (736 дней назад) @ Mr. Beard
Ну что там налог в регионе 500?
Могут оформить доверенность на другого человека.
Хотя, кадастр федеральный, возможно, договор можно и в Москве оформить. Тут точно не уверен, уточнять надо.
Хотя бы чтобы бурьяном не зарастал.
можно и в москве офоримить но долго будут возить туда сюда
написал zerocoolka 
, 2024-08-25, 13:47 (736 дней назад) @ Mr. Beard
у меня дети ездили к продавцу в сочи и ловили там очередь в мфц а участок был подмосковный
--
Морская свинка на выпасе
Нет там другого человека ибо никому не надо
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 13:48 (736 дней назад) @ Mr. Beard
Вообщем я понял проще туда как бомж ездить
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 13:50 (736 дней назад) @ Mr. Beard
пусть дарение на тебя сделают . хоть на бумажке - будет кому показать
написал zerocoolka , 2024-08-25, 13:53 (736 дней назад) @ БелыйР+
через дцать лет покажешь в суде и получишь участок
--
Морская свинка на выпасе
Да не нужен он мне этот участок просто как идея рыбалки чтоб палатку не ставить
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 13:57 (736 дней назад) @ zerocoolka
Не, у соседей куря выжирают до земли
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 13:59 (736 дней назад) @ Mr. Beard
ну тыж хотел ездить на "законных основаниях"
написал zerocoolka , 2024-08-25, 14:20 (736 дней назад) @ БелыйР+
--
Морская свинка на выпасе
А кто там закон
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 14:21 (736 дней назад) @ zerocoolka
Чепуха. Справка из ПНД не является обязательным документом
при продаже недвиги.
Ее требуют покупатели, чтобы обезопасить себя от кидка при родаже по доверенности. Но если ТС знаком с продавцом и твердо уверен в том , что его не кинут, ему это и не надо. А осознание и понимание того, что хозяин подписывает ( в данном случае доверенность на продажу) проверяет нотариус, и этой проверки достаточно с т.зр. Закона.
Заверительная надпись нотариуса «дееспособность гражданина мною проверена» и все.
Тёща бывшая
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 14:33 (736 дней назад) @ Huan
Тебе нужны всего два документа
1) доверенность от продавца на кого-то (не на покупателя) на продажу этого участка
2) согласие супруга (супруги) продавца на продажу, если он (она) жив еще.
Оба документа нотариальные, больше ничего не надо.
ПНД - хуенде не обязательное, забей.
Это денег стоит, за просто так никто платить не будет
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 14:39 (736 дней назад) @ Huan
Или аренда?
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 14:40 (736 дней назад) @ БелыйР+
Ну если продавец хотел участок кинуть, то если я не ошибаюсь
То он продаст тебе участок совсем не задорого. Поэтому нотариальное заверение придется тебе оплатить.
Если же цена будет рыночная, то эти расходы - его.
Я бы на арендуемом участке ничего не стал бы строить
И вкладывать туда деньги. В жизни всякое бывает. И когда продавец вдруг увидит, «как похорошела его Москва при Собянине» , у него вдруг появится желание участок этот вернуть. Что происходило не раз не два и даже не тысячу раз.
Ну или хозяин участка банально умирает. Тогда у тебя не будет на него никаких прав , при аренде.
Но если рыбку два раза в год половить , то может и хер с ним.
То есть, ты хочешь не только рыбку половить, но и съесть, и
далее по тексту. Им ничего не нужно, ты ничего не хочешь платить, даже копеечные расходы по оформлению. Но чтобы всё было по закону.
Наверное, в твоëм случае проще. Если соседи тебя
знают, и знают, что участок не бесхозный. Но после смерти собственников либо наследники объявятся, либо государству отойдëт.
И что тебе эта аренда? Выгнать тебя оттуда и так никто не может
кроме хозяев.
Пару раз, думаю, съезди. Чисто решить - "а оно тебе это вообще надо?"
Потому что ездить в епеня "чисто шашлык пожарить" - надоедает реально быстро.
А вот если ты захочешь вложить там типа "труды и деньги" - то вкладывать в "чужую землю" - тот еще мазохизм.
А ведь даже просто "покосить участок" - это уже труд.. И косить его надо регулярно. Если не хочешь иметь "пустырь с бурьяном".
Если участок не "посреди пустыря" - то думаю что закон - это соседи.
Которые официально являются членами этого "снт" (или еще каких букв).
Которые вполне официально могут сказать тебе "пошел нафих бомжара!".
У нас в нашем СНТ так таджиков (или узбеков, кто их там разберет) в итоге выгнали.. Они на пустых участках тоже пытались заселиться.
Хотел бы я посмотреть на тех соседей, которые с моего участка
кого-то выгонят, кому я разрешил там находиться.
Закон там - собственник или его доверенное лицо,
которые тебя могут оттуда попросить.
А вот ты в Астрахань ездишь и надоедает? Или не ездишь
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 15:35 (736 дней назад) @ Нью_Юзер
Вот! Я думал оформить легче
написал БелыйР+ , 2024-08-25, 15:37 (736 дней назад) @ Mr. Beard
У меня дача в полукилометре от квартиры. И то бываю там от силы раза 3-4 за год.
Просто не для всех "копаться в земле" - это удовольствие.
Потому и написал - сначала определись - ты "из каковых". А то вбухаешь деньги - а в итоге будешь волком выть от одного лишь взгляда на заросли какой нить "редиски". 
Ключевое слово "разрешил".
Т.е. для этого надо как минимум чтобы ты потом заявился и грозно вопросил "доколе бояре произвол моему посаднику чините?!АСЬ!".
А в случае с автором - все его доказательства "разрешения", насколько я понял, будут базироваться на уровне "честно-честно! Зуб даю".
Ведь он даже не родственник, чтобы хотя бы так обосновать своё присутствие на той земле.
без денег или сил никак. доверка самое дешовое
написал Газзель!!! , 2024-08-25, 16:26 (736 дней назад) @ БелыйР+
воруют? дорога есть? моя мечта в таком месте дом
написал Газзель!!! , 2024-08-25, 16:28 (736 дней назад) @ БелыйР+
аренду хотябы на будущее стоит подписать, с условием автопродления
написал Газзель!!! , 2024-08-25, 16:35 (736 дней назад) @ БелыйР+
или еще лучше с правом выкупа. а еще лучше разными принтырами наделать договоров задними числами на 15 лет назад