А как купить дом в ебенях у москвича (ДиД)

написал БелыйР+, 2024-08-25, 09:04 (90 дней назад)

Который его хочет бросить, естественно туда никуда не поедет?

заблокировано
  268 просмотров

Уговорить деньгами:)

написал Genbor @, 2024-08-25, 10:27 (90 дней назад) @ БелыйР+

заблокировано
  56 просмотров

Ну какие там деньги, местные и те задаром не берут, дом там гавно

написал БелыйР+, 2024-08-25, 11:27 (90 дней назад) @ Genbor

Может просто пользоваться без оформления?

заблокировано
  104 просмотров

воруют? дорога есть? моя мечта в таком месте дом

написал Газзель!!! @, 2024-08-25, 16:28 (90 дней назад) @ БелыйР+

заблокировано
  57 просмотров

Пусть доверенность напишет на продажу твоему другу/родственнику

написал Huan, 2024-08-25, 11:14 (90 дней назад) @ БелыйР+

А друг/родственник от лица продавца продаст дом тебе

заблокировано
  86 просмотров

Владельцу всё равно придётся двигать телом. Если он женат и дом был

написал Mikik, 2024-08-25, 11:34 (90 дней назад) @ БелыйР+

приобретён в браке, то нужно нотариально заверенное согласие жены на продажу, плюс справки из ПНД и т.д. Просто так не получится.

заблокировано
  167 просмотров

Там пенсы под 90 лет

написал БелыйР+, 2024-08-25, 11:37 (90 дней назад) @ Mikik

заблокировано
  58 просмотров

Тем более. Без справки из ПНД не прокатит.

написал Mikik, 2024-08-25, 12:34 (90 дней назад) @ БелыйР+

заблокировано
  56 просмотров

с каких пор справка из ПНД стала обязательной?

написал Наёмный работник, 2024-08-25, 12:59 (90 дней назад) @ Mikik

заблокировано
  57 просмотров

То есть все равно ехать туда со справкой?

написал БелыйР+, 2024-08-25, 12:59 (90 дней назад) @ Mikik

заблокировано
  55 просмотров

Куда? Если хозяева не признаны недееспособными

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 13:23 (90 дней назад) @ БелыйР+

в установленном порядке и более-менее ориентируются в обстановке, у нотариуса не будет повода в этом усомниться при виде их, ничего больше не нужно кроме их волеизъявления.

заблокировано
  68 просмотров

Что не прокатит? Эти справки требуют только

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 13:19 (90 дней назад) @ Mikik

риэлторы и банки для МНИМОГО прикрытия задницы. Если покупатель не оформляет ипотеку, покупает без посредников, то не нужны эти справки абсолютно.

заблокировано
  99 просмотров

Недавно всë это подробно обсуждали.

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 13:20 (90 дней назад) @ Mr. Beard

заблокировано
  48 просмотров

Ребят, люди просто хочет бросить участок ибо не продать оформлением

написал БелыйР+, 2024-08-25, 13:31 (90 дней назад) @ Mr. Beard

Никому им заниматься не неохота сейчас они напрягают задачей перевезти гавнодиваны и телек на другой участок под клин если считать км, то мне туда 350 и оттуда до клина 500, а участок хотят просто бросить ибо местным не надо и дистанционно показать некому, я хочу им предложить купить такое же гавно на районе, а это отдать мне

заблокировано
  101 просмотров

А мне с него ну раз-два в год приехать рыбку половить

написал БелыйР+, 2024-08-25, 13:34 (90 дней назад) @ БелыйР+

заблокировано
  58 просмотров

Придëтся налоги платить, нести прочие расходы по содержанию.

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 13:38 (90 дней назад) @ БелыйР+

Так ли оно надо?

заблокировано
  62 просмотров

Какая хня по сравнению приехал на чётко свое место

написал БелыйР+, 2024-08-25, 13:41 (90 дней назад) @ Mr. Beard

Ну что там налог в регионе 500?

заблокировано
  72 просмотров

Хотя бы чтобы бурьяном не зарастал.

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 13:44 (90 дней назад) @ БелыйР+

заблокировано
  53 просмотров

Не, у соседей куря выжирают до земли

написал БелыйР+, 2024-08-25, 13:59 (90 дней назад) @ Mr. Beard

заблокировано
  50 просмотров

Тебя опять невозможно читать из-за проблем с пунктуацией.

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 13:36 (90 дней назад) @ БелыйР+

Хотят даром передать - заключай договор дарения. Хотят обменять на другой - договор мены. Разницы особой нет, если они способны предстать перед нотариусом и произвести впечатление людей в здравом уме, осознающих значение совершаемых действий.

заблокировано
  75 просмотров

Вопрос в том, что из Москвы они поедут туда ничего делать

написал БелыйР+, 2024-08-25, 13:39 (90 дней назад) @ Mr. Beard

заблокировано
  55 просмотров

Могут оформить доверенность на другого человека.

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 13:43 (90 дней назад) @ БелыйР+

Хотя, кадастр федеральный, возможно, договор можно и в Москве оформить. Тут точно не уверен, уточнять надо.

заблокировано
  69 просмотров

можно и в москве офоримить но долго будут возить туда сюда

написал zerocoolka ⌂, 2024-08-25, 13:47 (90 дней назад) @ Mr. Beard

у меня дети ездили к продавцу в сочи и ловили там очередь в мфц а участок был подмосковный

--
Морская свинка на выпасе

заблокировано
  52 просмотров

Нет там другого человека ибо никому не надо

написал БелыйР+, 2024-08-25, 13:48 (90 дней назад) @ Mr. Beard

заблокировано
  57 просмотров

Вообщем я понял проще туда как бомж ездить

написал БелыйР+, 2024-08-25, 13:50 (90 дней назад) @ Mr. Beard

заблокировано
  58 просмотров

пусть дарение на тебя сделают . хоть на бумажке - будет кому показать

написал zerocoolka ⌂, 2024-08-25, 13:53 (90 дней назад) @ БелыйР+

через дцать лет покажешь в суде и получишь участок

--
Морская свинка на выпасе

заблокировано
  68 просмотров

Да не нужен он мне этот участок просто как идея рыбалки чтоб палатку не ставить

написал БелыйР+, 2024-08-25, 13:57 (90 дней назад) @ zerocoolka

заблокировано
  59 просмотров

ну тыж хотел ездить на "законных основаниях"

написал zerocoolka ⌂, 2024-08-25, 14:20 (90 дней назад) @ БелыйР+

--
Морская свинка на выпасе

заблокировано
  56 просмотров

А кто там закон

написал БелыйР+, 2024-08-25, 14:21 (90 дней назад) @ zerocoolka

заблокировано
  54 просмотров

Если участок не "посреди пустыря" - то думаю что закон - это соседи.

написал Нью_Юзер, 2024-08-25, 15:16 (90 дней назад) @ БелыйР+

Которые официально являются членами этого "снт" (или еще каких букв).
Которые вполне официально могут сказать тебе "пошел нафих бомжара!".

У нас в нашем СНТ так таджиков (или узбеков, кто их там разберет) в итоге выгнали.. Они на пустых участках тоже пытались заселиться.

заблокировано
  65 просмотров

Хотел бы я посмотреть на тех соседей, которые с моего участка

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 15:23 (90 дней назад) @ Нью_Юзер

кого-то выгонят, кому я разрешил там находиться.

заблокировано
  63 просмотров

Ключевое слово "разрешил".

написал Нью_Юзер, 2024-08-25, 16:19 (90 дней назад) @ Mr. Beard

Т.е. для этого надо как минимум чтобы ты потом заявился и грозно вопросил "доколе бояре произвол моему посаднику чините?!АСЬ!".
А в случае с автором - все его доказательства "разрешения", насколько я понял, будут базироваться на уровне "честно-честно! Зуб даю".
Ведь он даже не родственник, чтобы хотя бы так обосновать своё присутствие на той земле.

заблокировано
  67 просмотров

Закон там - собственник или его доверенное лицо,

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 15:30 (90 дней назад) @ БелыйР+

которые тебя могут оттуда попросить.

заблокировано
  64 просмотров

Наверное, в твоëм случае проще. Если соседи тебя

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 15:00 (90 дней назад) @ БелыйР+

знают, и знают, что участок не бесхозный. Но после смерти собственников либо наследники объявятся, либо государству отойдëт.

заблокировано
  66 просмотров

Пару раз, думаю, съезди. Чисто решить - "а оно тебе это вообще надо?"

написал Нью_Юзер, 2024-08-25, 15:12 (90 дней назад) @ БелыйР+

Потому что ездить в епеня "чисто шашлык пожарить" - надоедает реально быстро.
А вот если ты захочешь вложить там типа "труды и деньги" - то вкладывать в "чужую землю" - тот еще мазохизм.
А ведь даже просто "покосить участок" - это уже труд.. И косить его надо регулярно. Если не хочешь иметь "пустырь с бурьяном".

заблокировано
  62 просмотров

А вот ты в Астрахань ездишь и надоедает? Или не ездишь

написал БелыйР+, 2024-08-25, 15:35 (90 дней назад) @ Нью_Юзер

заблокировано
  50 просмотров

У меня дача в полукилометре от квартиры. И то бываю там от силы раза 3-4 за год.

написал Нью_Юзер, 2024-08-25, 16:12 (90 дней назад) @ БелыйР+

Просто не для всех "копаться в земле" - это удовольствие.
Потому и написал - сначала определись - ты "из каковых". А то вбухаешь деньги - а в итоге будешь волком выть от одного лишь взгляда на заросли какой нить "редиски". :-)

заблокировано
  63 просмотров

Чепуха. Справка из ПНД не является обязательным документом

написал Huan, 2024-08-25, 14:31 (90 дней назад) @ Mikik

при продаже недвиги.
Ее требуют покупатели, чтобы обезопасить себя от кидка при родаже по доверенности. Но если ТС знаком с продавцом и твердо уверен в том , что его не кинут, ему это и не надо. А осознание и понимание того, что хозяин подписывает ( в данном случае доверенность на продажу) проверяет нотариус, и этой проверки достаточно с т.зр. Закона.

Заверительная надпись нотариуса «дееспособность гражданина мною проверена» и все.

заблокировано
  88 просмотров

Тёща бывшая

написал БелыйР+, 2024-08-25, 14:33 (90 дней назад) @ Huan

заблокировано
  59 просмотров

Тебе нужны всего два документа

написал Huan, 2024-08-25, 14:37 (90 дней назад) @ БелыйР+

1) доверенность от продавца на кого-то (не на покупателя) на продажу этого участка
2) согласие супруга (супруги) продавца на продажу, если он (она) жив еще.

Оба документа нотариальные, больше ничего не надо.

ПНД - хуенде не обязательное, забей.

заблокировано
  92 просмотров

Это денег стоит, за просто так никто платить не будет

написал БелыйР+, 2024-08-25, 14:39 (90 дней назад) @ Huan

заблокировано
  55 просмотров

Ну если продавец хотел участок кинуть, то если я не ошибаюсь

написал Huan, 2024-08-25, 14:43 (90 дней назад) @ БелыйР+

То он продаст тебе участок совсем не задорого. Поэтому нотариальное заверение придется тебе оплатить.

Если же цена будет рыночная, то эти расходы - его.

заблокировано
  73 просмотров

То есть, ты хочешь не только рыбку половить, но и съесть, и

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 14:57 (90 дней назад) @ БелыйР+

далее по тексту. Им ничего не нужно, ты ничего не хочешь платить, даже копеечные расходы по оформлению. Но чтобы всё было по закону.

заблокировано
  73 просмотров

+1, не требуется. Но сделка через нотариуса дороже

написал zubilo, 2024-08-26, 09:55 (89 дней назад) @ Huan

заблокировано
  43 просмотров

без денег или сил никак. доверка самое дешовое

написал Газзель!!! @, 2024-08-25, 16:26 (90 дней назад) @ БелыйР+

заблокировано
  51 просмотров

И кому эти справки предъявлять?

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 13:26 (90 дней назад) @ Mikik

заблокировано
  50 просмотров

Или аренда?

написал БелыйР+, 2024-08-25, 14:40 (90 дней назад) @ БелыйР+

заблокировано
  57 просмотров

Я бы на арендуемом участке ничего не стал бы строить

написал Huan, 2024-08-25, 14:47 (90 дней назад) @ БелыйР+

И вкладывать туда деньги. В жизни всякое бывает. И когда продавец вдруг увидит, «как похорошела его Москва при Собянине» , у него вдруг появится желание участок этот вернуть. Что происходило не раз не два и даже не тысячу раз.
Ну или хозяин участка банально умирает. Тогда у тебя не будет на него никаких прав , при аренде.
Но если рыбку два раза в год половить , то может и хер с ним.

заблокировано
  72 просмотров

И что тебе эта аренда? Выгнать тебя оттуда и так никто не может

написал Mr. Beard, 2024-08-25, 15:02 (90 дней назад) @ БелыйР+

кроме хозяев.

заблокировано
  78 просмотров

Вот! Я думал оформить легче

написал БелыйР+, 2024-08-25, 15:37 (90 дней назад) @ Mr. Beard

заблокировано
  57 просмотров

аренду хотябы на будущее стоит подписать, с условием автопродления

написал Газзель!!! @, 2024-08-25, 16:35 (90 дней назад) @ БелыйР+

или еще лучше с правом выкупа. а еще лучше разными принтырами наделать договоров задними числами на 15 лет назад

заблокировано
  71 просмотров