Похоже земля будет дорожать(((( (ДиД)
Одно не пойму. Если дофига неиспользуемых земель
написал Limping 
, 2024-08-06, 14:24 (47 дней назад) @ zubilo
Основной причиной для пересмотра платежа оба собеседника РБК называют планы по более эффективному использованию сельскохозяйственных угодий в Подмосковье. По их словам, сейчас в регионе свыше 1 млн га таких земель, из которых используется 570 тыс. га, а еще 236 тыс. га отданы под пастбища и насаждения. Таким образом, в составе неиспользуемой пашни остается 242 тыс. га, из которых 57 тыс. га — неликвидные участки, 60 тыс. га предложены к изъятию, а 185 тыс. га осталось вовлечь в оборот.
То зачем повышать ставку?! - очевидно с повышенной мало кто захочет платить за эти 185 в полях без дорог и коммуникаций.
просто есть желание повысить доходы МО
И компенсировать инфраструктуру, которую строит МО для КП, которые сформировались из земель с/х назначения
И это обставляют заверениями, что теперь все поспешат застраивать коттеджные
написал Limping , 2024-08-06, 15:36 (47 дней назад) @ zubilo
посёлки на старых полях.
Ну да, конечно (с)
или кто-то чухнулся что все окружающие поля превратились в поселки из домиков
написал zerocoolka , 2024-08-06, 16:46 (46 дней назад) @ Limping
и это бабло пролетело мимо них.
--
Морская свинка на выпасе
Другая гипотеза, что зашаталось кресло под губернатором
написал Limping , 2024-08-06, 17:11 (46 дней назад) @ zerocoolka
потому что с командой Шойгу явно не поставили точку.
И вот закрутили гайки, чтобы они там ничего не успели перевести по ВРИ - а потом кому надо смогут утвердить, уже с новым губернатором.
именно так, ошкурят задним числом
написал Выпить 
, 2024-08-06, 17:56 (46 дней назад) @ zerocoolka
если бы распределение налогов было сделано по уму, а не уходило бы почти всё
написал Выпить , 2024-08-06, 15:29 (47 дней назад) @ Limping
" в центр", который потом бы сестрам по серьге раздает по своему усмотрению,
то землю под жилье можно было и бесплатно раздавать даже в МО, и получать потом с резидентов, один хрен выращивать сельхозку тут уже никто никогда не будет
А в данном случае вообще бред. Про бесплатную раздачу и речи нет
написал Limping , 2024-08-06, 15:35 (47 дней назад) @ Выпить
Речь про то, что за желание начать использовать бесполезные участки поднимут плату.
Плату блин за воздух!
Ни ф жисть не поверю, что эти деньги отправят на строительство туда приличной дороги.
Как бы не так! К существующим посёлкам конкурсы проводят: проголосуйте, чтобы дорогу починиои к вам, а не у другим 10 претендентам!
государство могло бы само продавать людям участки по коммерческим ценам
написал Выпить , 2024-08-06, 15:47 (47 дней назад) @ Limping
но это бы оставило без дохода околоземельную мафию, и всех недоделанных "девелоперов".
Да вообще, много чего бы могло, если бы было оринтировано на процветание собственных граждан, но это никому не нужно, в первую очередь большинству граждан
Эти земельные участки, про которые пишут в новости - уже не в гос.собственности
написал Limping , 2024-08-06, 16:09 (47 дней назад) @ Выпить
Поясни логику, пожалуйста
Если меньше собирать денег в центр, то землю в этом самом центре можно сделать и бесплатной.
Все тут вымрут что ли от безденежья? Или уедут в Норильски-Якутски?
В Норильски/Якутски конечно не уедут
написал Limping , 2024-08-06, 16:11 (47 дней назад) @ Huan
но уж не будет многолетнего сокращения населения от Рязани и Саратова до Новосибирска и Барнаула.
А никакой бесплатной раздачи земли не должно быть.
Попробовали уже так "поддерживать" всяких там многодетных, вышла полная фигня.
Государство повесило на себя непосильное обременение строительства новой инфраструктуры в полях, в то время как в действующих нас.пунктах полно неиспользуемых участков. А снег чистить наДо везде и дороги ремонтировать всем.
А еще есть бесплатный гектар! Никто интересно не взял себе?
Судя по тому, что люди уходят с форума - некоторые взяли
написал Limping , 2024-08-06, 16:32 (47 дней назад) @ Huan
Кстати, я вот решил впервые в жизни сходить на мойгектар.ру
И там сразу - хочешь посмотреть каталог? - давай телефон, пришлем смс.
Ну я ввел, смс прислали, а....
через две минуты позвонил зазывала и стал навязываться 
Но я сумел отвязаться
И участки там в этом бесплатном гектаре не слишком бесплатные. От 300К до 5М за гектар.
В общем, не так уж и дорого, но в ебенях.
Самые дорогие участки в самой близи - всего 150 км по Новой Риге
судя по описанию этот вовсе не тот гектар :) а продавалы.
написал zerocoolka , 2024-08-06, 16:45 (46 дней назад) @ Huan
у того гектара скорей всего такой сайт что ни места где телефон оставить, ни места где понять где участки есть в принципе не сделано.
--
Морская свинка на выпасе
а чего это вдруг государству нашему "инфраструктура" непосильна стала ?
написал Выпить , 2024-08-06, 17:54 (46 дней назад) @ Limping
что случилось то ?
И для чего оно нужно, как не делать жизнь граждан лучше ?
Вдруг? Не вдруг, а всегда так было
написал Limping , 2024-08-06, 18:07 (46 дней назад) @ Выпить
Всегда подолгу ждали ремонта раздолбанных региональных дорог.
Но если на скорую руку бросить асфальт до каждого нового котеджного поля,
то спустя несколько лет ждать ремонтов все будут ещё дольше.
Бюджет не особо вырастет от застройки бывших полей.
А вот распылять его придётся уже не только на старые населённые пункты, но и на все эти переделанные поля по ВРИ.
так куда всегда девались трильярды от извлеченных из недр богатств ?
написал Выпить , 2024-08-06, 19:05 (46 дней назад) @ Limping
сгорели в степях Украины, влились бетоном в дворцы
плавают в виде яхт, летают бизнесджетами, и так далее
--
Космический смысл существования России, в том, чтобы перерабатывать солнечную энергию в народное горе
я знаю, что ты знаешь, хочу от ватана услышать
написал Выпить , 2024-08-06, 20:45 (46 дней назад) @ Зелимхан Ахматович
действительно, зачем эти "коттеджные поля". застроим всё 20-этажками с
конурками по 30м2 вокруг москвы и всех туда переселим! адская экономия на дорогах выйдет!
Не надо вообще менять ВРИ для этих полей
написал Limping , 2024-08-06, 21:08 (46 дней назад) @ Stas
Ошибочны обе стратегии - и бесконечная сабурбия, без рабочих мест, нацеленная на 100% маятниковую миграцию,
и такие же замкадные спальники.
точно! не менять! а всё жилье за китайгородской стеной признать незаконным
и снести, нахрен.
Зачем передёргивать?
написал Limping , 2024-08-06, 22:29 (46 дней назад) @ Stas
Вы топите за продолжение застройки полей, чтобы в Подмосковье свободного гектара не осталось?
да. котеджными посёлками. вместо ваших муравейников. свободный человек не должен
жить в клетке. пусть даже с санузлом.
дело в том что те кому принадлежали поля обанкротились и теперь поля распродают
написал zerocoolka , 2024-08-07, 00:30 (46 дней назад) @ Stas
банки, потому что банки не страдают щедростью и не будут ждать прибыли несколько лет или работать в убыток.
Поэтому коалко и анисимов - это теперь все котеджные поселки. И их мало волнуют в том числе мелкие речки на их землях. Потом придет администрация и изымет. А кто купил и не проверил - сам себе злобный буратино.
--
Морская свинка на выпасе
давайте отделять мух от котлет. у нас выбор между муравейниками и застройкой
полей. обеспечение легальности и законности обоих процессов - другой вопрос.
сейчас 20-этажка в чистом поле - не редкость.
кроме муравейников и застройки есть еще склады. не упрощай!
написал zerocoolka , 2024-08-07, 04:43 (46 дней назад) @ Stas
--
Морская свинка на выпасе
склады же не сами по себе, в сферическом вакууме? там, наверное, что-то нужное
для жителей муравейников?
я не понимаю, почему ВРИ является священной коровой и менять нельзя?
Экономический смысл от фермерства в ближнем МО невелик, и ради него все загонять в муравейники вместо коттеджей? у нас сама большая страна в мире, мы для кого землю экономим?
я тоже всегода про 1/6 часть суши вспоминаю, когда попадаю в человейники
написал Выпить , 2024-08-07, 10:10 (46 дней назад) @ Stas
без проездов и парковок
Это ложная альтернатива. Покупатель квартиры 30 кв.м. не станет собственником
написал Limping , 2024-08-07, 11:14 (46 дней назад) @ Выпить
дома хотя бы 80 кв.м. просто потому, что не потянет.
Есть разница между шашлыком на даче летом и круглогодичным проживанием.
https://notauto.club/index.php?id=85624
смотря где квартира)0 в условном Солнечногорске
не хватит, а если квартира в Сити)))то вполне
Квартиры в Сити покупают не для того, чтобы оттуда переезжать в поля за МКАД
написал Limping , 2024-08-07, 11:41 (46 дней назад) @ zubilo
Допустим даже невероятное:
50% обитателей Сити пожелают бросить всё и уехать — не к морю, не в горы, не на Рублёвку, а именно в подмосковные поля.
И сколько составят эти 50%? Там хотя бы 5000 наберётся?
производство сип панелей? щебенка и песок? автомузыка и автосвет?
написал zerocoolka , 2024-08-07, 14:27 (46 дней назад) @ Stas
я не уверена что мне в конкретной близости и на моем поле все это так сильно было нужно, чтоб закатать несколько гектар поля в асфальт и щебень.
И ангары продолжают расти. Администрация молчит и не отвечает ничего кроме того что зона отнесена к многофункциональной застройке.
пятерку и стройтовары они вполне себе внутри котеджного поселка забахали, чтоб людям не выезжать лишнего.
--
Морская свинка на выпасе
А кто навязал вам такой выбор? Третьего варианта точно не существует?
написал Limping , 2024-08-07, 10:27 (46 дней назад) @ Stas
сейчас 20-этажка в чистом поле - не редкость.
Ваше видение: если в поле построят коттеджи - то 20-этажек не будет 
Моё видение: если меняют ВРИ для поля - то в итоге застроено будет всё, и 20-этажек с квартирами в ипотеку будет в 100500 раз больше, чем коттеджей.
не будет. количество народа ограничено. но дороги надо будет строить, да
а третий вариант в МО, да, что-то не проглядывается
В исходной новости я проглядываю прекращение изменения ВРИ
написал Limping , 2024-08-07, 11:09 (46 дней назад) @ Stas
как минимум до смены губернатора.
Вероятно новый приведёт свою команду и продолжат с новой силой...
Строить дороги, которые упираются в старую УДС?
написал Limping , 2024-08-07, 11:10 (46 дней назад) @ Stas
Подцепить ещё побольше локальных выездов на существующие шоссе?
строить новую. вместо бессмысленного перекладывания бордюров по кругу
Re: строить новую - и вести её куда? Упирать в МКАД?
написал Limping , 2024-08-07, 11:41 (46 дней назад) @ Stas
Упирать в ТТК?
Лучше наоборот.
Снести все что внутри ТТК
--
☭ MSX forever
обычный передел, че тут понимать
написал Газзель!!! , 2024-08-06, 16:05 (47 дней назад) @ Limping
Передел - это же когда право собственности отжимают
написал Limping , 2024-08-06, 16:16 (47 дней назад) @ Газзель!!!
А тут наоборот оставят всё в неизменном состоянии на многие годы.
Я думаю, что под лозунгами бюджетной эффективности просто решили пока сворачивать застройку полей.
Re: Передел - это когда доли рынка приватизируют
написал Газзель!!! , 2024-08-06, 16:20 (47 дней назад) @ Limping
Про приватизизацию - сейчас речи нет?
написал Limping , 2024-08-06, 16:21 (47 дней назад) @ Газзель!!!
Все эти земли давно уже в частной собственности.
каждый хочет свой "утилизационный сбор", "пока горячо "
написал Brend , Москва, 2024-08-06, 17:49 (46 дней назад) @ Limping