Договор дарения с указанием в нём права пожизненного проживания.

Что-то такое придумали, а Росреестр и суды против.

заблокировано

144 просмотров

Или даришь, или не даришь.
А "Дарю, но...." Не канает

заблокировано

125 просмотров

заблокировано

90 просмотров

в Договоре так и будет описан предмет дарения - дарю разбитую кружку.

но не "вот у меня есть кружка. пока целая. И я её дарю Васе.
но не прям сейчас, сейчас она мне самому нужна, она ж целая. А вот как разобьётся - тогда пусть забирает"

заблокировано

106 просмотров

Чем недвижимость с обременением (аренда, право пользования другим лицом и т.п.) принципиально отличается от разбитой (треснувшей) кружки? Я сейчас не с точки зрения строгого формализма по текущим законам, а по сути. Если можно подарить треснувшую кружку, то должно быть возможно подарить и недвижимость с определённым обременением (условием использования и т.п.).

заблокировано

110 просмотров

... Которое мы обсуждаем в текущем контексте.
Подарить треснувшую кружку можно, как и недвижимость с повреждениями (разбитые окна, дыра в крыше и т.п.).

А вот дарить так, что "дарю , но оно остаётся в моем пользовании до выполнения каких-то условий" - так нельзя.
Повторю - или даришь полностью и безусловно, или не даришь вообще.

ЗЫ
Если чо, то нотариусы и МФЦ какбэ такие договоры пропускают.
Сам имею такой договор на меня от мамы с условием "гарантирую возможность проживания второго сына (т е. Моего брата).
Но если дело дойдет до разборок, то в суде могут возникнуть нюансы.
Я это выяснил уже после оформления

заблокировано

106 просмотров

Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

То есть, собственник может
1. Передать недвижимость в безвозмездное пользование.
2. Подарить недвижимость другому собственнику.
После этого тот, кто пользовался недвижимостью, продолжает ей пользоваться, на тех же условиях, что и при первом собственнике.

Тогда почему собственник не может
1. Передать недвижимость в бессрочное безвозмездное пользование.
2. Подарить недвижимость другому собственнику.
?

Бессрочное безвозмездное пользование допускается ГК РФ (абзац 1 п.2 ст.610 ГК РФ).

заблокировано

99 просмотров

При чем тут ссуды?

Не вижу смысла в дальнейшей дискуссии.
Я написал то, что знаю.
Более того - это тот случай, когда закон видится мне абсолютно логичным.

Не согласен с написанным?
Да ради бога)
Делай как знаешь.
Суд потом рассмотрит аргументы обеих Сторон и рассудит по своем у усмотрению)))

заблокировано

100 просмотров

Мы тоже "недавно узнали", когда для капремонта вполне исправной канализации в соседнем доме ( замена отличного чугуна на уже облезлый пластик ) взломали двери и выбросили на помойку унитазы жильцов со словами "это не ваше". Факт. Это я к тому, что отложенные решения почти всегда проблема для участников.

заблокировано

95 просмотров

треснутая кружка - это как квартира с облупившимся потолком. Происходит дарение as is безо всяких условий.

А дарение с условием пожизненного содержания - это дарение с условием. Это как "дарю тебе кружку, но запрещаю тебе пить из нее чай, только кофе и лимонад".

Такое условное дарение , по всей видимости , запрещено ГК,но лень ковырять статьи.

заблокировано

92 просмотров

заблокировано

88 просмотров

без дарения?

заблокировано

117 просмотров

Договор пожизненной аренды за 1 рубль в год )))

заблокировано

111 просмотров

Договор аренды, конечно, может быть и пожизненным, и даже бессрочным с переходом аренды на наследников, но все равно в нем должны быть условия расторжения договора по желанию одной или обеих сторон.

То есть он как бы бессрочный, но все равно расторгаемый.

Такой договор аренды, что арендодатель никогда и ни при каких условиях не может расторгнуть аренду, опрокидывается на раз-два судом первой инстанции, ибо нарушает конституционные права собственника.

заблокировано

99 просмотров

заблокировано

88 просмотров

Потому что не бывает договоров, которые невозможно расторгнуть ни при каких условиях.

Что касается ренты ака договора пожизненного содержания с иждивением - он тоже должен быть расторгаемым.

Лицо А обязуется пожизненно содержать лицо Б, в результате чего после смерти лица Б квартира , владеемая лицом Б перейдет во владение лицом А.

В любой момент лицо А может сказать "я устал я ухожу" и расторгнуть договор по своему желанию. ПРи этом он не получит обратно ни денег, ни квартиры тоже не получит, но тем не менее он имеет право расторгнуть даже такой договор.

заблокировано

101 просмотров

Лицо А обязуется пожизненно содержать лицо Б, в результате чего после смерти лица Б квартира , владеемая лицом Б перейдет во владение лицом А.

В любой момент лицо А может сказать "я устал я ухожу" и расторгнуть договор по своему желанию. ПРи этом он не получит обратно ни денег, ни квартиры тоже не получит, но тем не менее он имеет право расторгнуть даже такой договор.

а лицо Б может в любой момент (скажем через три года содержания) сказать "я передумало. Не надо меня больше содержать и квартиру я вам больше не оставлю" ?

заблокировано

95 просмотров

заблокировано

99 просмотров

Дарение - это такой вид договора, при котором даритель не получает ничего взамен, никакой выгоды.

Если же у дарителя есть выгода, то это - обоюдовыгодная сделка, которая по своей сути не может быть сделкой дарения.
Именно поэтому такие сделки очень часто обьявляются недействительными.

заблокировано

122 просмотров

в нотариальном договоре. А в ППФ пускай пишут рискуя расторжения в суде.

заблокировано

86 просмотров

Договор дарения с указанием в нём права пожизненного проживания. (Недвижимость)

Договор дарения не может содержать дополнительные условия.

А подарить кружку с отбитой ручкой можно? Или кастрюлю без крышки?

можно

Re: можно

Трещина на кружке - это не то обременение, ...

Ну вот, например, ч.1 ст.700 ГК РФ

В огороде бузина а в Киеве дядька ©

А если дом в программе реновации в Московской области - это вообще не ваш дом

Тем что это совершенно разные вещи

Получается, что не собственность,но и не чужая вещь. Как машина Торетто в Форсаж

А бывает право пожизненного проживания

Я думаю тут может помочь ...

Это тоже может быть обьявлено недействительным

Рента например

Но при этом он тоже обязан быть с возможностью расторжения

а лицо Б?

Имел дело с таким, но там был ДКП. И хорошо, кстати, что Росреестр против ;)

Вот верный ответ

Такие разъясЕния нам и дали, поэтому решили, что нельзя такой пункт прописывать