Росреестр разъясняет, как проверить застройщика (Недвижимость)

написал Вars 777, Москва, 2024-06-10, 10:38 (153 дней назад)

Росреестр разъясняет гражданам, как проверять застройщика:

Если речь идет о юрлице, застройщиком вправе быть только хозяйственное общество, наименование которого содержит слова «специализированный застройщик».

Он должен обладать правами на землю, где планируется возведение соответствующего стройобъекта, и иметь разрешение на строительство. При этом проектная декларация с указанием всех необходимых сведений должна быть опубликована.

Самое важное: застройщик привлекает финансирование дольщиков на основании договора об участии в долевом строительстве, который подлежит государственной регистрации в Росреестре, отметили в ведомстве.

Граждане, планирующие приобретать объекты долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве, должны насторожиться и ни в коем случае не отдавать деньги если:

- застройщиком выступает гражданин или индивиду­альный предприниматель;

- застройщик требует оплаты до регистрации договора участия в долевом строительстве либо не желает регистрировать договор;

- застройщик предлагает подписать иную форму договора - договор займа, предвари­тельный договор купли-продажи квартиры, предварительный договор участия в доле­вом строительстве, купли-продажи векселя, резервирования квартиры и др.

Чтобы обезопасить себя, надо до финансирования строительства тщательно проверить застройщика. Для этого важно изучить всю информацию о строительной компании, а также документы, где есть сведения о застройщике, ознакомиться с проектной декларацией и очень внимательно изучить договор, который предлагает подписать застройщик. Прежде чем его подписывать и вносить деньги, вы должны также убедиться, что информация, представленная строительной компанией, соответствует действительности и требованиям закона.

Источник:
https://www.tatar-inform.ru/news/zitelyam-rt-rasskazali-kak-ne-popast-na-ulovki-mosenni...